Der Standort überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage, die flexible Nutzbarkeit der Flächen sowie eine repräsentative Außenwirkung - perfekt für ein innovatives und wachstumsorientiertes Unternehmen. Optimale Verkehrsanbindung, die schnelle Lieferzeiten garantiert.
Für dieses Grundstück ist eine Hallenfläche mit insgesamt ca. 7.807 m² geplant, des Weiteren eine Bürofläche von insgesamt ca. 307 m² und einer Mezzaninfläche von ca. 812 m². Die Lichte Höhe der Hallenfläche wird 10,5 m betragen.
Die Andienung erfolgt über 14 Überladebrücken, sowie zwei Ebenerdige Tore, große Rolltore und Rangierflächen ermöglichen reibungslose Warenanlieferung und -ausgang.
Beleuchtet wird das Objekt über eine LED-Beleuchtung, des Weiteren sind die Flächen mit einer ESFR-Sprinkleranlage ausgestattet.
Sie vereint funktionale Lagerflächen, moderne Büros und eine strategisch exzellente Lage.
Zukunftssicherheit: Die Halle bietet Potenzial fĂĽr Wachstum und Erweiterung
Merkmale
25.630 m² Grundstück
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2024
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision fĂĽr Mieter
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Kaution
keine Angabe
Lage
Brambauer, Lünen (44536)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Gebäude befindet sich im westlichen Teil der Stadt Lünen, in der Nähe zum Stadthafen. Die Stadt Lünen ist mit den wichtigsten wirtschaftlichen Zentren der großen ARA-Häfen (Amsterdam, Rotterdam, Antwerpen) und den norddeutschen Häfen verbunden. Stadtnah gelegen und gut angebundenen profitiert der Standort zudem von der leichten Erreichbarkeit der Autobahnen A2, A1 und der B54. Der Standort verfügt über eine Gesamtfläche von 16.231m² moderner Industriefläche, die Andienung erfolgt über Rampen sowie ebenerdige Tore.
Weitere Informationen
Stichworte
Lagerfläche: 7.806,00 m², Bürofläche: 307,00 m², Hallenhöhe: 10,50 m
