Wohnen in Fleckeby barrierearmer 5 Zimmer Bungalow
Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1995, mit einer Wohnfläche von ca. 136 m², befindet sich in ruhiger Lage in einer Sackgasse. Eine großzügige gepflasterte Auffahrt führt zur Garage und zum Eingang des Hauses. Das ca. 757 m² große Grundstück ist liebevoll angelegt und bietet durch die gewachsene Bepflanzung ein hohes Maß an Privatsphäre. Die Immobilie verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter ein großzügiger Wohn- Essbereich mit Ausgang auf eine schöne Terrasse sowie vier weitere, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag als Familie oder mit viel Besuch. Ein weiterer Pluspunkt ist der Hauswirtschaftsraum mit separatem Zugang von außen, ideal für eine klare Trennung von Wohn- und Nutzfläche. Der Garten liegt geschützt hinter dem Haus und ist durch die Garage oder über die Terrasse erreichbar und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre.
Ausstattung: - Sackgassenlage - gepflasterter Eingangsbereich - uneinsehbarer Garten - Hauswirtschaftsraum mit Zugang von außen - großzügiger Flurbereich - eigener Flurbereich für die Schlafzimmer - Einbauküche - Dachboden als Stauraum - geschützte Terrasse vor dem Wohnzimmer - Gartenhaus mit Grillplatz
Merkmale
757 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Garage
Garten
Terrasse
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1995
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
350000 €350.000 €
2.573,53 €/m²
Provision für Käufer
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
392.245 €1
Kaufpreis
350.000 €
Kaufnebenkosten
42.245 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.250 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.495 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Fleckeby (24357)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
leckeby ist eine Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde und liegt mit seinen ca. 2.000 Einwohnern reizvoll zwischen der Schlei und den Hüttener Bergen. Die optimale Lage ermöglicht es Ihnen mit dem Auto in ca. 12 Minuten in Eckernförde, in 18 Minuten in Schleswigs Innenstadt oder in ca. 30 Minuten in der Landeshauptstadt Kiel zu sein. Die Nähe zur Schlei und dem Naturpark Hüttener Berge bietet ein breites Spektrum für Ausflüge und sportliche Aktivitäten. Segeln, Mountainbike fahren und Wandern sind nur einige der Möglichkeiten die sich Ihnen hier bieten. Das hier angebotene Haus liegt etwas außerhalb des Fleckebyer Dorfkerns, eingebettet in einem reinen Wohngebiet in einer Sackgasse. Fußläufig erreichen Sie die Schlei mit einer schönen Marina und einem Strand in ca. 1,3 km (18 Min.). Das Zentrum des Ortes mit seinen Ärzten, der Apotheke, den verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, sowie der Sparkasse sind dennoch schnell zu erreichen. Außerdem verfügt Fleckeby über zwei Kindergärten, eine Grundschule sowie eine private Grundschule und ein privates Gymnasium. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind weitere Schulen sowohl in Schleswig als auch in Eckernförde gut zu erreichen. Die Auffahrt zur Autobahn A7, die Sie in Richtung Hamburg oder weiter in den Norden bringt, ist in ca. 15 Minuten zu erreichen.
