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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Frau Janina Horbach

phone

017 ···

Nr. anzeigen

0179 8082606

Gut zur Kapitalanlage geeignet & provisionsfrei zu erwerben

€ 233.000

Kaufpreis

63,99 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Brauneberger Straße 1

50969 Köln

(Zollstock)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 233.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Brauneberger Str. 1 in Köln-Zollstock

Hierbei handelt es sich um eine sehr begehrte Wohnlage, unweit der Uni und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Haus liegt ruhig und umgeben von Grünflächen, nur wenige Gehminuten von des belebten und beliebten Hönniger Weg´s , mit allen seinen Geschäften und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Wohnanlage

Baujahr: 1958

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1958

Gültigkeit

seit 01.01.2014

Endenergieverbrauch

70,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bitte beachten Sie wichtigen Hinweis : Diese seit 1996 vermietete Wohnung genießt Kündigungsschutz und kann frühestens nach 8 Jahren ab Erwerb wg. Eigenbedarf gekündigt werden.

Die Erhöhung der Nettokaltmiete wurde kürzlich zum 01.09.2025 durchgeführt und beträgt nun jährlich 6.757,32 EUR zzgl. NK. Das monatliche...

Ausstattung

- Doppelverglaste Kunststofffenster (ca. 1985 BJ)
- Wannenbad mit Fenster
- WG-geeignete Aufteilung
- Balkon
- Keller
- einfache Ausstattung

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.757,32 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.757,32 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das...