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Privat von Irina Armknecht

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Ihr neues Zuhause in idylischer Stadtrandlage - Architektenhaus und Wohnjuwel

€ 469.000

Kaufpreis

166 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 298 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

42659 Solingen

(Burg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 469.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Besonders hervorzuheben ist die ruhige Wohnlage am Stadtrand, die ein hohes Maß an Lebensqualität garantiert. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen, Ärzte und Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel sind dennoch in wenigen Minuten erreichbar. Hier vereinen sich naturnahes Wohnen und städtische Infrastruktur auf...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1969

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
1 Stellplatz
Bad mit Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Parkett

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

210,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, ein sonniges Grundstück sowie durch die Nähe zur Natur bei gleichzeitig guter Anbindung an die Innenstadt von Solingen.
Die Immobilie mit Flachdach in angenehmer, ruhiger Stadtrandlage ist massiv gebaut und besteht aus zwei Etagen.
Mit zwei...

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Das Dach des Hauses wurde 2017 gedämmt und erneuert.

Alle Wasserleitungen, die beiden Bäder, alle Tapeten und Decken wurden 2018 erneuert. Im gleichen Jahr wurden alle Heizkörper gestrichen und sämtliche...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Das riesige Sonnengrundstück teilt man sich mit einem weiteren Haus. Jeder Partei steht ein eigener Anteil des Gartens zur Nutzung zur Verfügung. Der Anteil ist durchdacht angelegt und durch eine Hecke vom Nachbarhaus getrennt.
Rechtlich gesehen handelt...