Königskinder Immobilien GmbH
Herr Raimund Wurzel
004 ···
Nr. anzeigenEin Anwesen mit Zukunftsperspektive...
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Die Liegenschaft befindet sich direkt an einer stark frequentierten Straße gegenüber von Bürohäusern - daneben und hinter der Liegenschaft wurden in jüngster Zeit Wohnhäuser errichtet in der klassischen Bauweise mit 2 Vollgeschossen plus Dachgeschoss.
in etwa 3 Gehminuten kommt man zur U-Bahn (U3), in etwa 15 Minuten...
Das Haus
Baujahr
1924
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1924
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 13.08.2035
Endenergiebedarf (Wärme)
300,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Details
Objektbeschreibung
Sie sind Gewerbetreibender, Bauunternehmer oder Bauträger, vielleicht auch Kapitalanleger? Dann ist dieses Anwesen sicherlich eine konkrete Überlegung wert, insbesondere wenn Sie langfristig denken und planen.
Es handelt sich um ein solides Wohngebäude aus den 20er-Jahren, das ehemals als Ladengeschäft mit Wohnung...
Ausstattung
Das Wohnhaus wurde 1924 erstellt im Stil der damaligen Zeit mit architektonischer Anlehnung an den Jugendstil; Keller und die aufstehenden Baulichkeiten sind in Ziegelstein massiv errichtet.
Der Anbau stammt ebenfalls aus dem Jahr 1924 - ebenfalls in Massivbauweise errichtet - ohne Keller. Er diente unterschiedlichen...
Preisinformation
17 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Anwesen ist komplett vermietet an eine Großfamilie und an einen weithin bekannten Betrieb für Hubwagen-Verleih. Die Mieten betragen € 1.400,00 für die Wohnungen und € 1.100,00 für das Gewerbe. Die Parkflächen und Garagen sind nicht separat vermietet.
Die Mieteinahmen pro Jahr liegen somit bei €...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2l4yx54
Referenznummer: LDW1.RW.10248
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