Wohnung zum Kauf

235000 €235.000 €

3.228 €/m²

3 Zimmer  •  72,8 m²  •  7. Geschoss

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Schwaig (90571)

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Die Wohnanlage mit 64 Wohnungen wurde in Massivbauweise im Jahr 1971 im Zentrum von Schwaig erbaut. Die, in Teilen noch zu renovierende, 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche und Balkon befindet sich im 7. Obergeschoss und somit im obersten Wohngeschoss des Hauses. Selbstverständlich steht Ihnen im Haus ein Aufzug zur Verfügung. Die Wohnung umfasst eine Küche mit Einbauküche (im Preis enthalten), ein großzügiges und helles Wohnzimmer mit Zutritt zum Balkon, ein Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank und direkten Zugang zum Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken, ein separates WC sowie einen Abstellraum. Vom Balkon haben Sie einen herrlichen Blick über Schwaig und Umgebung.
Ein eigener Abstellraum steht Ihnen im Dachgeschoss des Hauses zur Verfügung.
Eine eigene Garage im Garagenhof (im Preis enthalten) rundet das Angebot dieser Wohnung ab.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 123.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Ihr Ansprechpartner:
Alexander Borowski

borowski@wartzack-immobilien.de Stichworte Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 9,36 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.26, Distanz zur Grundschule: 0.23, Distanz zur Realschule: 3.79, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.84, Distanz zum Gymnasium: 3.73, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.15, Distanz zur Autobahn: 1.08, Distanz zu U-/S-Bahn: 6.68, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.19, Distanz vom Zentrum: 9.25, Distanz zur Hauptschule: 7.65 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen