Häuslerei auf großem Grundstück im idyllischen Neu Jabel!
Das im Jahr 1891 in massiver Bauweise erbaute Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.060 m². Die Wohnfläche des Anwesens beträgt ca. 136 m², verteilt auf eine Etage. Mit insgesamt vier Zimmern bietet das Haus vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen. In den Jahren nach 1996 erfolgten umfangreiche Modernisierungen. Es wurde ein Teil der Fenster erneuert. Hier wurden isolierverglaste Kunststofffenster mit Außenjalousien eingebaut. Ein Wannen- und Duschbad wurde neu errichtet und es erfolgte der Einbau einer Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung. In drei Zimmern sind auch Kachelöfen vorhanden. Ein Kachelofen im kleinen Zimmer ist gegenwärtig nicht an den Schornstein angeschlossen.
Merkmale
Bezug: sofort
2.060 m² Grundstück
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Im Erdgeschoss befinden sich: - vier Zimmer, davon haben drei noch einen Kachelofen - eine KĂĽche - eine Speisekammer mit einem kleinen Keller - ein Wannen- und Duschbad mit WC
Im Obergeschoss befindet sich - ein Zimmer im Trockenbau, das als Schlafzimmer genutzt wurde, ohne Heizung Auf dem Grundstück befinden sich: - ein massives Gebäude, -ein ehemaliger Stall, der als Wirtschaftsraum und Lager genutzt wurde, -ein eingeschossiges Nebengebäude, indem sich die Heizungsanlage und die Öltanks sich befinden, -eine Werkstatt und ein Lagerraum Im angrenzenden Garten stehen einige Obstbäume. Eine begonnene Isolation des Daches muss neu begonnen werden, die Immobilie wird derzeitig beräumt!
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1891
Zustand der ImmobilierenovierungsbedĂĽrftig / sanierungsbedĂĽrftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
125000 €125.000 €
919,12 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % incl.19 % Mwst
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
139.462 €1
Kaufpreis
125.000 €
Kaufnebenkosten
14.462 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.875 €
Grunderwerbsteuer (6%)
7.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.462 €
Grundbucheintrag (0,5%)
625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neu Jabel (19303)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das charmante Haus befindet sich in Neu Jabel, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommen. Diese ländliche Umgebung ist bekannt für ihre malerische Landschaft und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnatmosphäre.
Die Gemeinde liegt in einer Region, die durch ihre abwechslungsreiche Natur besticht und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Freien bietet. In der Umgebung finden Sie ausgedehnte Wald- und Wiesenlandschaften, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen.
Für Familien ist die Lage günstig: Ein Kindergarten ist in etwa 8 Kilometern erreichbar, während die nächste Grundschule, Realschule und das Gymnasium jeweils nur etwa 15 Kilometer entfernt sind. Dies ermöglicht eine gute Anbindung an wichtige Bildungseinrichtungen, während Sie gleichzeitig die Vorzüge eines Lebens im Grünen genießen können.
Die Lage von Neu Jabel bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Landleben und erreichbarer städtischer Infrastruktur, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 423.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1891. Die Energieeffizienzklasse ist H.
Das Objekt eignet sich ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige Wohnlage mit einem Garten suchen . Auch die Kleintierhaltung ist hier möglich.
Gerne steht Ihnen Herr Dieter Langer als regionale Partner der Sparkasse Mecklenburg-Schwerin, BHW Bank AG, der Wüstenrot Bausparkasse AG, der VR-Bank-e.G: Schwerin und der DSL Bank AG bei der Finanzierung Ihres Vorhabens zur Seite. Unter Reg.Nr. D-W-185-HUW6-88 registrierter Immobiliardarlehensvermittler gem. § 34i GewO bei der IHK zu Schwerin, Graf-Schack-Allee 12, 19053 Schwerin. Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.arnewulf.de
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 8.00, Distanz zur Grundschule: 15.00, Distanz zur Realschule: 15.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00
