Mehrfamilienhaus zum Kauf 720.000 € 10 Zimmer 345 m² 419 m² Grundstück frei ab sofort Sudetenstrasse 00 Bobstadt Bürstadt 68642

Mehrfamilienhaus zum Kauf
720000 €
2.087 €/m²
10 Zimmer • 345 m² • 419 m² Grundstück • frei ab sofort

3-Parteien-Haus, 3 Wohnungen - 345 qm Wohnfl., Grundstück 419 qm, Garten, Carport, Garage, Schuppen

Objektbeschreibung In ruhiger Wohnlagen in Bobstadt liegt dieses 3-Parteien-Haus.Das Haus hat 3 Wohnungen.

Es gibt eine Teilungserklärung für die Wohnungen, die man einzeln verkaufen kann.

Wohnung im EG - 125 qm, frei ab 01.04.
Hierzu gehören: 1 x Essen/Wohnen, 1 Küche, 1 Büro/ Zimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Diele, 1 TGL-Bad, 1 Schlafzimmer, 1 Terrasse und 2 Stellplätze = 4 Zimmer

Dachgeschosswohnung - 120 qm, frei zum 01.06.2026
1 x Wohnen/Essen offen, 1 Küche, 1 Diele, 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Garage, 1 Speicher, 1 grosse Terrasse über der Garage. = 4 Zimmer

UG - 100 qm
1 Wohnzimmer, 1 Küche, 3 Zimmer, 1 Bad, 1 Flur, 1 Stellplatz = 4 Zimmer

Es ist ein Massivhaus - Dach gedämmt
Fensterverglasung 3-fach
Energieausweis - wurde neu erstellt - gültig bis 02.02.2036 - Erdgas - Klasse E
Gasheizung 2018 neu
elektr. Rückstauanlage
Stromzähler neu
Glasfaseranschluss kann beantragt werden, aktuell DSL 100 Mbit
Wasserzähler neu

Das Haus wurde 1994/1995 saniert und umgebaut.

Das Untergeschoss wurde renoviert.

Raumaufteilung s.o.

Merkmale

3 Geschosse
419 m² Grundstück
Keller
5 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Gartenanteil, Garten
Terrasse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerErdwärme

Preisdetails

Kaufpreis

720000 €

2.086,96 €/m²

Provision für Käufer

Die Provison ist fällig nach notariellem Kaufvertrag.
2,5 % vom Kaufpreis, je für Käufer und Verkäufer zuzügl. 19 % MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

795.600 €1

Kaufpreis

720.000 €

Kaufnebenkosten

75.600 €

Notarkosten (1,5%)

10.800 €

Grunderwerbsteuer (6%)

43.200 €

Provision für Käufer (2,5%)

18.000 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.600 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Sudetenstrasse 00, Bobstadt, Bürstadt (68642)

Ruhige Lage in Bürstadt-Bobstadt - reines Wohngebiet, mit meist Einfamilienhäusern. Anliegerstrasse. Nähe Feldrandlage.
Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte in der Nähe. Sie sind schnell auf der B44, auf der A5 und A6.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: renoviert, teilsaniert, gepflegt TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden Sonstiges: ISDN, Analog, Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend

Weitere Services

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Über den Anbieter

MW ImmobilienMaklerbüro

Brahmsweg 23, 68649 Groß-Rohrheim

Diamond Partner

Frau Monika WeidenbachDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2l4ze54

Referenznummer: 20089

MW Immobilien

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

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Mehrfamilienhaus zum Kauf720000 €720.000 €2.087 €/m²10 Zimmer • 345 m² • 419 m² Grundstück • frei ab sofortSudetenstrasse 00, Bobstadt, Bürstadt (68642)AnrufenKontaktieren