Einfamilienhaus zum Kauf

200000 €200.000 €

2.109 €/m²

3,5 Zimmer  •  94,9 m²  •  865 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Rieseby (24354)

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Herzlich willkommen in Rieseby - Ihrem neuen Zuhause mit Potenzial und Platz für eigene Ideen!

Dieses gemütliche Siedlungshaus aus dem Jahr 1959 überzeugt mit seinem zeitlosen Grundriss, einem liebevoll angelegten Garten und einer Lage, die Familien, Paare und kreative Köpfe gleichermaßen anspricht. Wer ein Zuhause mit Entwicklungs- und Erweiterungsmöglichkeiten sucht wird hier fündig.

Auf rund 95 m² Wohnfläche erwarten Sie ein gemütliches Wohnzimmer, ein separates Esszimmer (getrennt durch praktische Schiebetüren), eine Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer - alles gepflegt, mit Raum für Ihre persönlichen Modernisierungsideen. Die Fenster sowie die Heizungsanlage wurden bereits erneuert - eine solide Basis für Ihre Wohnträume.

Ein im Haus integrierter Abstellraum, der dem Wohnraum zugefügt werden könnte, sowie der kleine Schuppen und die Garage auf dem Grundstück bieten zusätzlichen Raum für Hobbys, Werkstattträume oder einfach als praktischen Stauraum. Ob Sie hier werkeln, lagern oder gestalten - Ihren Ideen sind kaum Grenzen gesetzt.

Der Garten ist großzügig und gepflegt mit viel Platz für entspannte Stunden im Freien, spielende Kinder oder das nächste Gartenfest. Das Grundstück ist zentral im beliebten Ort Rieseby gelegen und verfügt eine gute Anbindung zur örtlichen Infrastruktur und der Bahn. Auf ein Auto ist man hier nicht angewiesen.

Ein Haus mit Charakter und Perspektive - in Rieseby wartet Ihr neues Kapitel.

Ein Hinweis: Die Bauakte ist laut schriftlicher Aussage des Amt Schlei-Ostsee leider nicht mehr vorhanden, daher liegen uns nur die originalen Bauunterlagen der Eigentümerinnen vor.

Sonstiges Mit der Deutsche Bank Immobilien GmbH haben Sie eine Vielzahl an Experten an Ihrer Seite! Rund 800 bundesweit selbstständige Immobilienberater*innen beraten Sie bundesweit persönlich und erfolgsorientiert: von der Marktpreiseinschätzung über die Qualifizierung der Interessenten bis zum finalen Kaufvertrag.

Hat unser Angebot Sie überzeugt? Gerne lassen wir Ihnen das Exposee zukommen und stehen für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS KAUFINTERESSENT:
Wir beraten Sie auf dem Weg in die eigenen vier Wände in allen Bereichen: Sie können sowohl bei der Immobilienvermittlung als auch bei der Immobilienfinanzierung voll und ganz auf uns vertrauen, denn wir setzen auf maßgeschneiderte Lösungen und eine zielführende Zusammenarbeit zwischen Makler und Bankberater. Für eine kostenlose und unverbindliche Finanzierungsberatung und die Erstellung eines Alternativangebots sind unsere Berater gerne für Sie da.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Auch wenn Sie den Verkauf oder die Vermietung ihrer Immobilie planen, ist es für Sie wichtig, den Marktwert der Immobilie zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch unsere professionellen Immobilienberater einschätzen.

Sprechen Sie uns einfach an.

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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Gerald Nölle
Selbstständiger Immobilienberater
Forstweg 45a 24105 Kiel
E-Mail: gerald.noelle@db.com
Telefon: 0162 9833336

Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer zu Kiel
Internet: www.ihk.de/schleswig-holstein
Anschrift: Bergstraße 2, 24103 Kiel Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein