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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Nadja Schwarzkopf

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051 ···

Nr. anzeigen

0511 89834753

0170 1008108

Im Herzen von Hannover - 3-Zimmer Wohnung mit Balkon

€ 299.000

Kaufpreis

96,80 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

30161 Hannover

(Oststadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 299.000

Hausgeld

€ 475

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung liegt in der Oststadt, einem beliebten Stadtteil im Herzen von Hannover, der sich durch seine attraktive Lage zwischen Hauptbahnhof, Lister Meile und Eilenriede auszeichnet.

Die weitläufige Fußgängerzone der Lister Meile ist von der Wohnung aus in nur wenigen Minuten fußläufig zu erreichen und bietet alle...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1967

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1967

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

31.03.2021 bis 30.03.2031

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

107,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines ca. 1967 erbauten Mehrfamilienhauses mit 9 Parteien und hat eine Wohnfläche von etwa 96 m².

Neben einem Schlaf- und Kinderzimmer verfügt die Wohnung über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zutritt zum westlich ausgerichteten Balkon mit manueller Markise...

Ausstattung

- Balkon mit manueller Markise
- innenliegendes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenplatz
- Küche mit Durchreiche
- Kellerraum
- Abstellfläche im Dachgeschoss
- Die Wohnungseingangstüren wurden 2024 im ganzen Haus erneuert
- Einbauküche (Geschirrspüler defekt)
- Trockenboden im Dachgeschoss

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben und Unterlagen stammen vom Auftraggeber. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und die Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften übernehmen wir keine Gewähr und/oder...