5 Zimmer • 100 m² • 508 m² Grundstück • frei ab sofort
1 / 33
1 / 33
Haus zum Kauf
620000 €620.000 €
6.200 €/m²
5 Zimmer • 100 m² • 508 m² Grundstück • frei ab sofort
++ FERIENHAUS der LUXUSKLASSE AM SEE - NEUBAU - OHNE GRUNDERWERBSTEUER! ++
Diese freistehende Neubauvilla, direkt am See, ist das perfekte Ferienhaus für Outdoor-Menschen und Familien mit Kindern und/oder einem Hund. Der großzügige Garten bietet nicht nur einen schönen Platz zum Sitzen an sonnigen Tagen. Ein Steg von Ihrem Grundstück in den See kann beantragt werden (Kosten hierfür ca. 12000,- Euro). Hier können Sie ein Kanu oder kleines Boot anlegen. Motorboote sind nicht erlaubt, um größtmögliche Ruhe für die Anwohner zu gewährleisten. Schwimmen im glasklaren Wasser wird hier zum Vergnügen.
Auch finden Sie im Inneren des Hauses den nötigen Komfort. Sie erhalten eine Wohnfläche von ca. 100 m², aufgeteilt auf 4 Schlafzimmer, 1 Bad im 1. OG mit Walk-In-Dusche, ein weiteres Duschbad en Suite im Erdgeschoss und ein Gäste-WC. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss die offene Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist und das angrenzende Wohnzimmer.
Möchten Sie die Umgebung mit dem Boot erkunden? Die Schaluppen, mit denen Sie auf der Maas segeln können, liegen im Hafen für Sie bereit, Sie brauchen keinen Führerschein.
Ein weiterer Badestrand ist nur wenige Meter entfernt. 24-Stunden-Notfalldienst Bootsrampe Hundetoilette/Hundewiese Rezeption Yachthafen
Erdgeschoss: - Schlafzimmer mit Duschbad en Suite - Wohnraum mit offener Küche inkl. Einbauküche - Gäste-WC - Garderobe - Wirtschaftsraum
1. Obergeschoss: - 3 Schlafzimmer - Duschbad
- Klimaanlage zum Kühlen und Heizen - Luft-, Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Ca. 20 qm grosser Abstellraum neben dem Haus - Terrasse im 1. OG möglich - Hochwertige Ausstattung der Wände und Böden - 2 Kfz-Stellplätze
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
620000 €620.000 €
6.200 €/m²
Provision für Käufer
3,63 % inkl. BTW 21 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Lage
Heel (6097)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Maaspark Boschmolenplas liegt direkt an einem großen See in den südlichen Niederlanden. Dort können Sie hervorragend angeln, tauchen und verschiedene Wassersportarten ausüben. Die Umgebung lädt zudem zu langen Spaziergängen und Radtouren ein. Wenn Sie Lust auf Shopping und Kultur haben, sollten Sie Maastricht oder das Outletcenter in Roermond besuchen.
Einrichtungen Maaspark Boschmolenplas. Der Maaspark Boschmolenplas liegt direkt am Wasser. Vom Privatstrand des Ferienparks aus haben Sie eine fantastische Aussicht auf das Wasser. Darüber hinaus verfügt der Ferienpark über zwei Tennisplätze, ein Sportfeld, eine Boule-Bahn, eine Tischtennisplatte und einen Fitnessparcours. Sie können im Ferienpark auch ein Fahrrad mieten und damit die Umgebung entdecken.
Einrichtungen für Kinder im Maaspark Boschmolenplas Für Kinder gibt es im Maaspark Boschmolenplas mehrere Spielplätze. Darüber hinaus können Sie mit der ganzen Familie in den Indoor- und Outdoorspielpark und den Streichelzoo Peewee oder in einen Zoo in der Umgebung. Möchten Sie einen Tag lang Ski fahren und rodeln? Besuchen Sie dann die SnowWorld in der Nähe.
Restaurants Maaspark Boschmolenplas Neben dem Ferienpark Boschmolenplas befindet sich ein Restaurant mit einer einzigartigen 360 Grad-Aussicht auf den See und den Jachthafen. Auch in der direkten Umgebung des Ferienparks befinden sich zahlreiche Restaurants.
Umgebung Maaspark Boschmolenplas Der See am Ferienpark Maaspark Boschmolenplas ist international für seine hervorragenden Tauch- Angel- und Wassersportbedingungen bekannt. Am Rande des Ferienparks befindet sich eine Tauchschule, sodass Sie unter professioneller Aufsicht das Tauchen erlernen können. Darüber hinaus lädt das riesige Wassergebiet zum Kanu fahren, Wakeboarden und sogar Flyboarden ein. In den umliegenden Nationalparks können Sie außerdem ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren unternehmen. Auch ein Besuch Maastrichts darf während Ihres Urlaubs im Maaspark Boschmolenplas nicht fehlen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Kaufnebenkosten: Notar inkl. Übersetzer in den Niederlanden ca. 2000,- Euro
Bei Hauskauf von Privat kommt zum Kaufpreis die BTW in Höhe von 21 % hinzu. Wenn Sie das Haus kaufen um es zu vermieten, bekommen Sie die Mehrwertsteuer zurückerstattet.
Parkgebühren jährlich 2270,- Euro (hierin enthalten sind die Parkpflege, Fernsehgebühren und Abfallentsorgung)
Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen
