Seitenansicht des historischen Herrenhauses

Badezimmer im Dachgeschoss mit ebenerdiger Dusche

Helles Gästezimmer mit barrierefreiem Zugang

Modernisiertes Badezimmer mit roten Fliesen

Schlafzimmer mit Nischenfenstern und Kronleuchter

Terrasse mit Sitzgelegenheiten im Grünen

Weitläufiger Garten mit altem Baumbestand

Gartenbereich mit Pflanzen und Sichtschutz

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Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn

Frau Christin Große

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034 ···

Nr. anzeigen

0341 25327-306

Charaktervolles Mehrfamilienhaus mit Charme der Gründerzeit und modernem Komfort

€ 890.000

Kaufpreis

586 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

4 506 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04808 Wurzen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 890.000

Preis/m²

€ 1.518,77

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Provisionsteilung - jeweils hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage am Stadtrand von Wurzen, eingebettet in eine grüne und gewachsene Umgebung. Die Lage verbindet ländliche Idylle mit guter Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitangebote sind im Stadtgebiet schnell erreichbar.

Dank der Nähe zur Bundesstraße...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Balkon, Garten
Böden: Fliesenboden, Parkett
voll unterkellert
Einbauküche
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
barrierefrei, als Ferienimmobilie geeignet
Weitere Räume: Abstellraum
renoviert / saniert

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus mit Charme und Investitionspotenzial

Objektdaten:

Baujahr: 1806
Wohnfläche: ca. 600 m²
Zimmer: 12
Etagen: 3
Nutzung: bis zu 3 Wohneinheiten durch separate Eingänge

Ausstattung & Highlights:

Hohe Decken, große Fenster, Stuckelemente...

Ausstattung

*ca. 600 m² Wohnfläche mit 12 Zimmern auf 3 Etagen
*Hohe Decken, große Fenster und lichtdurchflutete Räume
*Parkettböden, Stuckelemente und aufwendige Details
*Mehrere modernisierte Bäder, darunter barrierearmes Bad und freistehende Wanne
*Helle Wohnküche im Landhausstil mit Kaminofen
*Historisches Treppenhaus...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt.
Provisionsteilung - jeweils hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision). Der Verkäufer schuldet die Provision mindestens in...