Kientz Immobilien

Frau Narghita Königshofer

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Exkl. ETW Massivbau, energieeffizient + Einliegerwohnung + Top-Rendite in Kehl-Kittersburg

€ 375.000
Kaufpreis
159 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
77694 Kehl 
(Kittersburg)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 375.000 1 Stellplatz € 15.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants, zwei Tankstellen sowie Ärzte und Apotheken sind bequem und schnell erreichbar. Familien profitieren zudem von kurzen Wegen zu Kindergarten und Grundschule. Auch Sport- und Freizeitangebote...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Balkon, Garten, Gartenanteil
  • Einbauküche, offene Küche
  • WG-geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Dach ausgebaut
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1995
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

01.02.2024 bis 31.01.2034

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

104,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Holz, Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese moderne Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Kehl-Kittersburg und überzeugt durch ihre durchdachte Architektur sowie zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale.

***Das Haus wurde in massiver Poroton-Bauweise errichtet und bietet dadurch eine hervorragende...

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Ausstattung

* Massive Poroton-Bauweise mit verputzter Fassade - energieeffizient, solide und klimaregulierend.

* Hauptwohnung: ca. 159,00 m² Wohnfläche + ca. 44,00m² Wohn-/Nutzfläche in ausgebauter Dachspitze (nicht zur Wohnfläche mitgerechnet).

* Maßgefertigte Einbauküche im mediterranen Stil aus massivem Holz, mit...

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Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Unser Service: professionell & zuverlässig

Wir unterstützen unsere Kunden mit einem umfassenden Rundum-Service beim Verkauf und der Vermarktung
ihrer Immobilie:
- Energieausweis-Erstellung Professionell, rechtssicher & gemäß aktuellen gesetzlichen Vorgaben
- Fundierte Objektbewertung...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Kientz Immobilien

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Hauptstraße 54, 77694 Kehl

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Frau Narghita Königshofer

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2l52p5r

Referenznummer: 334 (1/334)

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