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220000 €220.000 €

122 m² Verkaufsfläche

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Eberbach (69412)

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Gewerbeeinheit in top frequentierter Lage mit Parkplätzen direkt vor der Tür.

Ideal für Gewerbe, Handwerksbetrieb, Einzelhandel und mehr. Die gesamte Straßenfront überzeugt mit einer bodentiefen Schaufensterfront zur optimalen Warenpräsentation und sichtbarer Werbung.

Im EG ca. 122 m² Verkaufs-/Ausstellungsfläche inkl. Nebenräume wie WC, Waschraum, Lager und Aufenthaltsraum. Im Untergeschoss befindet sich eine zusätzliche Lagerfläche von ca. 99 m².

Vorteile auf einen Blick:

- Hohe Sichtbarkeit und passender Standort für Kundenzugang
- Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür
- Bodentiefe Schaufensterfront für Präsentation und Werbung

Sogar eine Aufstockung z.B. mit einem großzügigen Penthouse wäre denkbar, so dass Wohnen und Arbeiten unter einem Dach bequem verbunden werden kann. Der Ursprung der Immobilie stammt aus 1975, 1982/1983 wurde das Objekt um einen Anbau erweitert.

Für weitere Detailinformationen oder zur Abstimmung einer Besichtigung freuen wir uns auf Ihren Anruf,

Stichworte Lagerfläche: 99,26 m², Gesamtfläche: 221,24 m², Grundstücksfläche: 419,00 m²