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FEHRMANN Immobilienvermittlungs GmbH & Co. KG

Firma Julian Fehrmann

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Nr. anzeigen

004959325009550

Einziehen & Wohlfühlen - Sanierte 3-Zimmer-Obergeschosswohnung im Zentrum von Aschendorf

auf Anfrage

Kaufpreis

124 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26871 Papenburg / Aschendorf (Ems)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

3,57%

Lage

Die frisch sanierte Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Aschendorf, einem Stadtteil von Papenburg im niedersächsischen Landkreis Emsland.

Die Immobilie liegt mitten im Herzen des Ortes und profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur sowie einer optimalen Verkehrsanbindung.

In unmittelbarer...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Gäste-WC
Loggia
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1983
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1982

Gültigkeit

bis 16.11.2031

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

107,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese hochwertige kernsanierte Obergeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss (Friseursalon).

Die Wohnung überzeugt durch modernen Wohnkomfort, einer durchdachten Raumaufteilung und einer zentralen Lage im Herzen von...

Ausstattung

- zentrale Lage in Aschendorf: fußläufige Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten,
öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur
- großzügige Wohnungsgröße
- sowohl für Kapitalanleger als auch Eigennutzer geeignet
- barrierefreier Zugang
- Kernsanierung in 2024/2025: Technisch und optisch auf modernem Stand

Weitere Informationen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, vermietbare Fläche: 124,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2025, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule...