Wohnung zum Kauf 213.000 € 2 Zimmer 61 m² Römerstr. 79 Wasserliesch 54332

Wohnung zum Kauf
213000 €
3.492 €/m²
2 Zimmer • 61 m²

Für Kapitalanleger: Schöne Eigentumswohnung in gefragter Höhenlage

Schöne Dachgeschosswohnung mit Abstellraum. Das Bad verfügt über eine Wanne, Dusche und ein Doppelwaschbecken. Die Wohnung ist raufasertapeziert und weiß gestrichen. In der Küche befindet sich ein Dachbalkon-Velux Fenster. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage. Wohnung und Garage sind vermietet.

Der Kaufpreis teilt sich wie folgt auf:
188.000,00 EUR für die Wohnung
25.000,00 EUR für die Garage
213.000,00 EUR Gesamtkaufpreis

Die potenzielle jährliche Kaltmiete kann mit 7.440,00 EUR kalkuliert werden.

Merkmale

vermietet
Dachgeschoss
Personenaufzug
Keller
Garage
Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

- 2 Zimmer, Küche, Bad Wohnung
- Abstellraum
- Aufzug
- Dachgeschoss

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

213000 €

3.491,80 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

235.514 €1

Kaufpreis

213.000 €

Kaufnebenkosten

22.514 €

Notarkosten (1,5%)

3.195 €

Grunderwerbsteuer (5%)

10.650 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.604 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.065 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Römerstr. 79, Wasserliesch (54332)

Diese schöne Wohnung befindet sich in einem gepflegten Anwesen in gefragter Höhenlage von Wasserliesch mit Blick ins schöne Moseltal.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir sind erreichbar unter Telefon 06501/94660. Unsere Öffnungszeiten sind von 8:00 Uhr bis 12:30 Uhr und von 13:30 Uhr bis 17:00 Uhr; Montag und Donnerstag bis 19:00 Uhr; Freitag bis 13:00 Uhr. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihren Besuch.

Sollte diese Wohnung nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, kein Problem. Schauen Sie sich unsere weiteren Angebote in der Immowelt oder auf unserer Homepage www.samok-bau.de an.

Mit den in diesem Exposé enthaltenen Angaben zum Energieausweis ist keine zugesicherte Eigenschaft verbunden.

Baujahr Wärmeerzeuger 1996. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Serviceleistungen: Hausmeister

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Über den Anbieter

Samok-Bau Wohnungsunternehmen DIWO GmbH & Co. KGMaklerbüro

Schillerarkaden 7, 54329 Konz-Zentrum

Partnerschaft

Herr Tobias SchonsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2l54p5r

Referenznummer: 201008VK

Samok-Bau Wohnungsunternehmen DIWO GmbH & Co. KG

Bewertung: 4 von 5 Sternen

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***Für Kapitalanleger: Schöne Eigentumswohnung in gefragter Höhenlage***