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Loesdau Immobilien GmbH

Herr Simon Loesdau

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Nr. anzeigen

004915739642369

Stilvoll modernisiertes Familiendomizil in bester Wohnlage von Reutlingen

€ 650.000

Kaufpreis

148,17 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

405 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

72766 Reutlingen

(Burgholz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 650.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Wohngebiet Achalm in Reutlingen ist eine der begehrtesten Wohnlagen der Stadt und bietet eine harmonische Kombination aus naturnaher Umgebung und urbanem Lebensstil. Eingebettet in die malerische Landschaft der Schwäbischen Alb zeichnet sich das Gebiet Achalm durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus, die...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1970

Bezug

Nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

voll unterkellert
Terrasse, Balkon
1 Stellplatz: Garage
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 23.09.2030

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

182,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In traumhaft ruhiger Lage am Fuße des Reutlinger Hausbergs (Achalm) erwartet Sie ein stilvoll modernisierter, zweigeschossiger Bungalow mit gepflegtem Garten, Garage und hochwertiger Ausstattung. Dieser wunderschöne Bungalow ist sehr gut geschnitten und bietet genügend Platz für eine Familie oder auch ein Paar. Sobald Sie...

Ausstattung

Das Haus wurde 1970 in solider, massiver Bauweise errichtet und seitdem laufend gepflegt und umfassend modernisiert. Besonders erwähnenswert ist die aufwendige Sanierung durch die jetzigen Eigentümer im Jahr 2007, bei der keine Kompromisse eingegangen wurden. Die stilvolle und technisch zeitgemäße Aufwertung des gesamten...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Besichtigungen sind kurzfristig nach telefonischer Absprache möglich.
Die Immobilie ist seit 2022 an ein sehr zuverlässiges und ordentliches Paar vermietet. Daher eignet sich dieses Objekt auch als Kapitalanlage. Um die Privatsphäre der Mieter zu wahren, haben wir nur Außenaufnahmen aufgenommen.
Der...