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Sold Immobilien

Herr Sascha Sold

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Nr. anzeigen

+4968949122060

+4915170120321

Attraktive Kapitalanlage: Vermietetes 1-ZKB-Apartment in zentraler Lage von Saarbrücken-Dudweiler

€ 65.000

Kaufpreis

27,79 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

66125 Saarbrücken

(Dudweiler)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 65.000

Nebenkosten

€ 140

Warmmiete

€ 385

Hausgeld

€ 219

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Lage

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in der Innenstadt von Dudweiler. In der Nachbarschaft gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und andere Dienstleistungsbetriebe. Die Fußgängerzone von Dudweiler ist ein beliebter Treffpunkt für Einwohner und Besucher. Hier finden regelmäßig Veranstaltungen und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1995

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

19.12.2019 bis 19.12.2029

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

135,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment mit separater Küche und Badezimmer stellt eine hervorragende Möglichkeit für eine sichere und langfristige Kapitalanlage dar. Durch die bereits bestehende Vermietung sind sofortige Mieteinnahmen gewährleistet, was die Immobilie besonders interessant für Investoren macht.

Das...

Ausstattung

+ Baujahr: 1995

+ Bodenbeläge: Laminat und Fliesen

+ Wandbeläge: Tapete, Fliesen

+ Bad / Sanitär: Bad mit Dusche, Waschbecken und WC, elektr. Entlüftung, gefliest

+ Fenster: Kunststoff mit 2fach-Verglasung

+ Sonstiges: abschließbarer Abstellraum

Weitere Informationen

Sonstiges
Auf Wunsch der Verkäufer findet eine Besichtigung ausschließlich mit Interessenten statt, die ihre Bonität nachgewiesen haben (z.B. mit einem Finanzierungszertifikat).

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir...