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m² Immobilien GmbH

Frau Stephanie Schröder

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004 ···

Nr. anzeigen

00491721458711

Bezugsfrei zum 01.12.2025 - DG Wohnung in Bad Laer, Nähe Kurpark - Loggia, Carport u. Gartenanteil

€ 279.000

Kaufpreis

90 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

49196 Bad Laer

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 279.000

Hausgeld

€ 515

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis fällig nach notarieller Beurkundung inkl. MwSt.

Lage

In bester zentraler Lage von Bad Laer, nahe des Kurparks, befindet sich diese gepflegte Eigentumswohnung.

Sie liegt in ruhiger Umgebung an einer verkehrsberuhigten Straße in Bad Laer, dem Kurort am Teutoburger Wald, der ca. 9.500 Einwohner verzeichnet.

In wenigen Minuten gelangen Sie fußläufig oder mit dem...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

sofort

Balkon, Garten
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2011
Personenaufzug
1 Stellplatz: Carport

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2012

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 17.01.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

76,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 5-Familienhaus aus dem Jahr 2011, direkt am schönen Kurpark von Bad Laer gelegen. Sie eignet sich für Menschen jeden Alters, da das Haus barrierefrei ausgestattet ist und somit alle Möglichkeiten aufweist.

Diese gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit Loggia...

Ausstattung

+++ 1.082 m² Eigentumsgrundstück
+++ 5-Familienhaus
+++ Baujahr 2011
+++ 241/1.000 MEA
+++ Hausgeld 515,00 € p.m.
+++ Soll-Miete 810,00 € p.m. / 9.720,00 € p.a.
+++ Fahrstuhl
+++ barrierefrei
+++ ca. 90 m² Wohnfläche
+++ 3 Zimmer
+++ Bad mit Badewanne und Dusche
+++ Einbauküche inkl...

Preisinformation

1 Carportplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.720,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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