giv GmbH Immobilien & Vermögensplanung
Herr Otto Kiebler
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Nr. anzeigenKapitalanlage mit Nießbrauch - sichere Rendite und Wertsteigerung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt. auf den Marktwert. inkl. MwSt.
Lage
Makrolage
Fürth liegt im Herzen der Metropolregion Nürnberg und bildet gemeinsam mit Nürnberg und Erlangen ein wirtschaftlich starkes Städtedreieck mit hoher Lebensqualität und exzellenter Infrastruktur. Die Stadt verfügt über eine stabile Bevölkerungsentwicklung, eine lebendige Innenstadt, ein starkes Bildungs- und...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
HOLZ
Gültigkeit
bis 14.07.2030
Effizienzklasse
A
Endenergiebedarf
39,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Pellets
Details
Objektbeschreibung
Diese großzügige Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt elf Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 2018 umfassend saniert und präsentiert sich technisch wie optisch in sehr gutem Zustand.
Die Wohnung entstand durch die Zusammenlegung zweier Einheiten mit ca. 77 und ca. 78...
Ausstattung
** Ca. 155 m² Wohnfläche
** 4 gut geschnittene Zimmer und offener Küchenbereich
** Fußbodenheizung
** Echtholzparkett und helle, lichtdurchflutete Räume
** Alle Fensterscheiben in Dreifachverglasung
** Zentrale, kontrollierte Wohnraumbelüftung
** Sicherheitssystem mit...
Preisinformation
1 Stellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
WAS BEDEUTET NIESSBRAUCH?
Für die jetzigen Eigentümer wird ein lebenslanges Nießbrauchrecht in Abteilung II an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen. Die bisherigen Eigentümer bleiben wirtschaftliche Eigentümer für den Zeitraum des Nießbrauchs und tragen weiterhin alle laufenden Kosten, die mit der...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2l5695n
Referenznummer: HpR-N-BU559-AlFi
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