Einfamilienhaus zum Kauf 220.000 € 7 Zimmer 160 m² 1.718 m² Grundstück frei ab sofort Klotingen Welver 59514

Einfamilienhaus zum Kauf
220000 €
1.375 €/m²
7 Zimmer • 160 m² • 1.718 m² Grundstück • frei ab sofort

Charmantes EFH mit großem Gartengrundstück in Welver-Klotingen!

Charmantes Einfamilienhaus am Ortsrand von Welver-Klotingen - großzügiges Grundstück, idyllischer Ausblick

Legendäre Ruhe und Naturnähe: Fantastischer Blick ins grüne Umfeld.

Direkt gegenüber der Immobilie erreichen Sie das großzügige Gartengrundstück mit altem Baumbestand (ca. 1.189 m²).

Baujahr und Historie: Ursprüngliches Gebäude aus dem Jahr 1908, Aufstockung 1934. Anbauten: 1. Anbau 1958, 2. Anbau 1963. Garage 1998.

Raumaufteilung Erdgeschoss: Windfang, Flur, geräumige Wohnküche, Abstellraum, Wohn-Esszimmer und ein zusätzliches Zimmer durch den Anbau.

Im Zwischengeschoss steht ein weiteres Badezimmer zur Verfügung.

Aus insgesamt fünf Zimmern besteht das Obergeschoss.

Der ausbaufähige Dachboden bietet Potenzial für weiteren Wohnraum.

Die Öfen in der Küche sowie in einem Zimmer im DG sorgen für gemütliche Wärme.

Eine Garage sowie zwei weitere PKW-Stellplätze befinden sich zusätzlich auf dem Grundstück.

Die Immobilie ist sanierungsbedürftig und sofort verfügbar.

Diese Liegenschaft bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen in einer ruhigen, ländlichen Gegend.

Merkmale

1.718 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kein Keller
ausbaufähiges Dach
Terrasse
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Waschraum

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1908
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

220000 €

1.375 €/m²

Provision für Käufer

Nach Abschluss des Kaufvertrages ist an uns eine Provision von 3,57% des Kaufpreises zu entrichten.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

246.554 €1

Kaufpreis

220.000 €

Kaufnebenkosten

26.554 €

Notarkosten (1,5%)

3.300 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

14.300 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.854 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.100 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Klotingen, Welver (59514)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

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Über den Anbieter

Immobilien Jablonski GmbH

Nöttenstr. 20, 59494 Soest

10 Jahre Partnerschaft

Immobilien Jablonski GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25G65FGPKEDU

Referenznummer: 812 (1/812)