AVL-Projektentwicklungs GmbH
Herr Hans-Jürgen Lichter
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Nr. anzeigenEigentumswohnung - Moselblick Nikolausufer - 100,18 m² - Provisionsfrei + Steuervorteile + Nachhaltig
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Abschreibung/Anlage
als Kapitalanlage geeignet
Lage
Beim Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung in einem aufgeständerten Neubau mit 10 Neubau-Wohnungen.
Es befindet sich am Nikolausufer - die Einfahrtsstraße in die Moselstadt Bernkastel-Kues - die touristische Bekanntheit hat.
Die Wohnungsimmobilie in Bernkastel-Kues bietet ein überdurchschnittliches...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Bezug
2026
Derzeitige Nutzung
frei
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Gültigkeit
seit 03.03.2025
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
11,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
KfW 40
Heizungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Weitere Informationen
Objektbeschreibung BKS
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine barrierearme Eigentumswohnung in einem nachhaltigen Neubau (KFW 40 EE), der umweltfreundlich mittels Luft-Wärmepumpe beheizt wird.
Nutzen Sie die Steuervorteile der erhöhten degressiven AfA für 6 Jahre von bis zu 5 % und bei Vermietung zusätzlich 4...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
AVL-Projektentwicklungs GmbH
Im Webersgarten 25, 54484 Noviand
Online-ID: 2l57t5f
Referenznummer: BKS-01
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