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S.E.R. Immobilien GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Team Engel & Völkers Siegburg

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Nr. anzeigen

+49 2241 25 35 70

Engel & Völkers: Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten, Blick ins Grüne und viel Gestaltungspotenzial

€ 520.000

Kaufpreis

178 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 073 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53721 Siegburg

(Stallberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 520.000

Provision für Käufer

3,57%

Lage

Die Kreisstadt Siegburg liegt etwa 20 km südlich von Köln und zählt zu einer der begehrtesten Wohnlagen im Rhein-Sieg Kreis. Der beliebte Siegburger Stadtteil Stallberg begeistert durch seine ruhige, naturnahe Lage und zugleich hervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahn A3 sowie die Schnellstraße 56 sind in wenigen Minuten...

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Das Haus

Baujahr

1950

voll unterkellert
Terrasse, Garten, Wintergarten
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Weitere Räume: Abstellraum
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

seit 18.11.2024

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

268,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1950 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.073 m² am Ende einer ruhigen Sackgasse – absolut privat und idyllisch gelegen. Das Grundstück grenzt an zwei Seiten direkt an den Wald und bietet somit eine traumhaft grüne Aussicht sowie ein Höchstmaß an Idylle und...

Ausstattung

- Waldrandlage

- großzügiges Grundstück

- Doppelcarport und Garage

- mögliche Aufteilung in zwei seperate Einheiten

- beheizbarer Wintergarten

- Dachterrasse