Brocks immobilien:handel GmbH & Co. KG

Frau Chantal Ertzinger

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Ihre Kapitalanlage in Flensburg: Vermietete 2-Zi.-Whg. mit ca. 71 qm Wfl., Loggia & TG-Stellplatz!

€ 169.990
Kaufpreis
70,64 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
24939 Flensburg 
(Westliche Höhe)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 169.990 Hausgeld € 444,22 Preis/m² € 2.618,91

Provision für Käufer

Käuferprovision von 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. fällig bei Abschluss des Kaufvertrages

Lage

Diese schöne Wohnung befindet sich in einem sehr beliebten Stadtteil von Flensburg, der Westlichen Höhe.

Unmittelbar an der Förde liegt Flensburg - inmitten einer herrlichen Landschaft von grünen Buchenwäldern, naturbelassenen Stränden und viel frischer Luft. Flensburg besticht durch seinen charmanten Baustil mit...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1973
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

KWK_FOSSIL

Gültigkeit

bis 30.01.2028

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

118,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 9 Wohneinheiten. Die helle Wohnung besticht auf ihren rund 71?m² Wohnfläche durch ihren durchdachten Grundriss, der sowohl Funktionalität als auch Wohnkomfort gekonnt miteinander verbindet. Bereits beim Betreten...

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Ausstattung

Für weitere ausführliche Details und das vollständige Exposé loggen Sie sich bitte in unseren Kundenbereich auf www.brocks-immobilien.de "Mein Konto" ein. Diese Anmeldung ist eine Voraussetzung dafür, Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten zu können und Ihnen detaillierte Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen...

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Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.240,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Vertragskosten
Neben der angegebenen Courtage fallen die gesetzliche Grunderwerbssteuer (z.Zt. 6,5%) sowie Notar-/Grundbuchkosten (ca. 2%) für den Käufer an.

Besichtigungen
Unser Exposé soll Ihnen einen ersten Eindruck des Objektes verschaffen. Sie sollten sich aber einen eigenen Eindruck von den...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Brocks immobilien:handel GmbH & Co. KG

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 11 Bewertungen)

Westerallee 8, 24937 Flensburg

Geschäftszeiten
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Frau Chantal Ertzinger

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2l58t5l

Referenznummer: 2025-0405N

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