14 Zimmer • 294 m² • 1.760 m² Grundstück • frei ab 01.03.2026
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Einfamilienhaus zum Kauf
150000 €150.000 €
510 €/m²
14 Zimmer • 294 m² • 1.760 m² Grundstück • frei ab 01.03.2026
Zwei Häuser - ein Traum: Wohn- und Ferienimmobilie am Rennsteig
Willkommen in Neustadt am Rennsteig - wo Natur, Ruhe und Lebensqualität aufeinandertreffen.
In der idyllischen Tannengrundstraße erwartet Sie ein außergewöhnliches Immobilienensemble, das Wohnkomfort und Ferienflair perfekt vereint. Auf einem großzügigen Grundstück direkt am berühmten Rennsteigwanderweg stehen zwei eigenständige Häuser auf einem Grundstück, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als Kombination aus Hauptwohnsitz und Ferienvermietung, Mehrgenerationenwohnen oder als Rückzugsort für Naturliebhaber.
Das Wohnhaus:
Direkt zur Straße gelegen, präsentiert sich das Einfamilienhaus mit klassischer Architektur und gemütlichem Ambiente. Es bietet ausreichend Platz für eine Familie und überzeugt durch helle Räume und einen schönen Blick ins Grüne.
Das Ferienhaus:
Im hinteren Teil des Grundstücks, eingebettet in den großzügigen Garten, befindet sich das geräumige Ferienhaus. Mit viel Charme, modernem Badezimmer und einer eigenen Sauna lädt es zum Entspannen und Genießen ein. Ob als Gästehaus, Ferienvermietung oder privater Rückzugsort - hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.
Die Lage:
Neustadt am Rennsteig ist ein Paradies für Wanderer, Radfahrer und Ruhesuchende. Die direkte Lage am Rennsteigwanderweg macht diese Immobilie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Touristen. Die Umgebung bietet ganzjährig Erholung, Aktivitäten und eine hohe Lebensqualität.
Merkmale
frei ab 01.03.2026
1.760 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
Zwei Häuser, viele Möglichkeiten
Diese besondere Immobilie in Neustadt am Rennsteig bietet nicht nur eine traumhafte Lage direkt am Rennsteigwanderweg, sondern auch eine vielseitige Ausstattung mit großem Potenzial:
Wohnhaus (Straßenseite)
Solides Einfamilienhaus mit Garage Zentralheizung über Gastherme Zwei-fach verglaste Fenster Äußere Gebäudehülle in gutem Zustand Modernisierungsbedarf im Innenbereich - ideal für individuelle Gestaltung
Ferienhaus (Gartenseite)
Großzügiges Ferienhaus mit zwei Garagen Zentralheizung über eigene Gastherme Modernisiertes Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung Eigene Sauna - Wellness direkt am Rennsteig Lichtdurchfluteter Wintergarten mit Blick ins Grüne Zwei-fach verglaste Fenster Gebäudehülle ebenfalls in gutem Zustand Innenbereich mit Charme und Entwicklungspotenzial
Allgemein
Beide Häuser verfügen über einen Gasanschluss Großes Grundstück mit viel Platz für Garten, Freizeit und Erholung Ruhige Lage in der Tannengrundstraße - direkt am Rennsteigwanderweg
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1951
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
150000 €150.000 €
510,20 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Geschätzte Gesamtkosten
165.855 €1
Kaufpreis
150.000 €
Kaufnebenkosten
15.855 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.250 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.355 €
Grundbucheintrag (0,5%)
750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Großbreitenbach (98701)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Tannengrundstraße liegt ruhig und naturnah im idyllischen Luftkurort Neustadt am Rennsteig, mitten im Thüringer Wald. Die Straße ist eine reine Anliegerstraße mit einer Höchstgeschwindigkeit von 50 km/h, teils asphaltiert und gepflastert. Sie bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und ist ideal für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Verkehrsanbindung & Mobilität
Neustadt am Rennsteig ist über die Landstraße L1141 gut erreichbar und liegt nur wenige Kilometer von der Bundesstraße B281 entfernt. Die nächstgelegenen größeren Orte wie Ilmenau, Großbreitenbach und Suhl sind mit dem Auto in etwa 20-30 Minuten erreichbar. Der Ort ist in das regionale Netz des Öffentlichen Nahverkehrs eingebunden. Es bestehen Busverbindungen in die umliegenden Orte, insbesondere nach Ilmenau und Großbreitenbach. Für Pendler stehen Mitfahrparkplätze und Ruftaxi-Angebote zur Verfügung.
Bildungseinrichtungen
In Neustadt selbst befindet sich die Kindertagesstätte "Rennsteigzwerg" in der Bahnhofstraße. Die nächstgelegenen Schulen sind in Großbreitenbach (ca. 5 km entfernt), darunter eine Grundschule und eine Regelschule. Weitere weiterführende Schulen befinden sich in Ilmenau und Suhl.
Einkaufsmöglichkeiten & Versorgung
Für den täglichen Bedarf gibt es in Neustadt kleinere Einkaufsmöglichkeiten und lokale Anbieter. Größere Supermärkte und Fachgeschäfte sind in Großbreitenbach und Ilmenau schnell erreichbar. Eine Tankstelle befindet sich im Ort.
Öffentliche Einrichtungen
Neustadt am Rennsteig bietet eine gute Grundversorgung mit Arztpraxen, Apotheken, Geldautomaten und einem Bürgerbüro. Die Nähe zum Rennsteig macht den Ort zudem zu einem beliebten Ausgangspunkt für Wanderungen und Freizeitaktivitäten im Thüringer Wald.
