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UBA Immobilien-Service, Uwe Bartels

Frau und Herr Petra und Uwe Bartels

phone

051 ···

Nr. anzeigen

0511/402692

0170 2732172

Garbsen OT Osterwald-Unterende ---- Gelegenheit!!! Gepfl. DHH mit schönem Garten und Garage

€ 305.000

Kaufpreis

124 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

464 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

30826 Garbsen

(Osterwald U. E.)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 305.000

Hausgeld

€ 310

Provision für Käufer

2,86% inkl. MwSt.
Die Maklercourtage ist gem. gesetzl.Regelung vom 23.12.2020 je hälftig von Käufer und Verkäufer zu tragen. Die Maklercourtage beträgt bei UBA Immobilien-Service je 2,86% inkl. MwSt. vom Käufer und Verkäufer - mithin 5,72% inkl. MwSt.

Lage

Die Infrastruktur in Garbsen ist als sehr gut zu bezeichnen. Kindergärten, 2 Grundschulen, Einkaufsmöglichkeiten usw. sind in der Nähe vorhanden.
Auch die ärztliche Versorgung ist gegeben. Die Anbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln erfolgt mit 4 verschiedenen Buslinien mit Anschluss zur Stadtbahn in Garbsen...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1967

Bezug

ab sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett, Teppichboden
Fenster: Kunststofffenster

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1967

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

01.09.2025 bis 31.08.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

257,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Das Haus wurde 1967/1968 in Massivbauweise mit 124 m² Wohnfläche erstellt. Ein Spitzboden, der zwischenzeitlich gedämmt wurde, steht ebenfalls zur Verfügung.
Das gepflegte Objekt, was sich in einer gewachsenen, bevorzugten Lage von Osterwald-Unterende befindet, bietet viele Möglichkeiten der...

Weitere Informationen

Sonstiges
Kontaktieren Sie uns bitte, damit wir Ihnen ein Exposé mit den entsprechenden Grundrisszeichnungen zusenden und einen Besichtigungstermin für Sie vereinbaren können. Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen, sodass eine Haftung hierfür unsererseits nicht...