image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (14)

RVC Immobilien Gruppe

Herr Michael Lichtmannegger

phone

004 ···

Nr. anzeigen

0043662234529057

Gepflegte, sehr zentrale 3-Zimmer-Wohnung - modernisiert und perfekt für Anleger oder Eigennutzer

€ 309.950

Kaufpreis

74,61 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

5020 Salzburg

(Gnigl)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 309.950

Betriebskosten

€ 512

Provision für Käufer

3 % zzgl. 20 % MwSt. inkl. MwSt.
Provisionspflichtige Immobilie! 3,6 % inkl. MwSt. Courtage vom Kaufpreis, für den Käufer.

Lage

Diese sehr zentral gelegene Wohnung befindet sich zwischen den Salzburger Stadtteilen Gnigl, Parsch und Schallmoos. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar und die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus, S-Bahn, ÖBB) befinden sich, für alle Richtungen, quasi direkt vor der Haustüre.

In unmittelbarer...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
WG-geeignet
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Ausstattung: teilweise möbliert
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1975
Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

54,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

1,31

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Top-Gelegenheit in Salzburg - zentrale 3-Zimmer-Wohnung mit flexiblem Nutzungspotenzial

Diese gut geschnittene Etagenwohnung in zentraler Lage der Mozartstadt Salzburg bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Wohnen und Investment zu verbinden - ob zur Eigennutzung oder als wertbeständige Kapitalanlage.

Das im...

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem allgemein sehr guten Zustand und wurde laufend instand gehalten. Eine umfassende Modernisierung erfolgte im Jahr 2013 - dabei wurden sämtliche Fenster, die Außenfassade sowie das Dach erneuert. Das Gebäude präsentiert sich seither technisch wie optisch auf einem gepflegten Stand.

Die...

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Angebot im Überblick:

- 3-Zimmer-Wohnung
- Wohnfläche ca. 74,61m2
- zwei Schlafzimmer
- Küche inkl. Geräte
- Bad und Toilette getrennt
- Keller vorhanden
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung vorhanden
- KEIN Parkplatz zugeteilt
- Weitere Parkmöglichkeiten (Stellplatz u/o...