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Private Homes Immobilien Bührich Schroeder GmbH & Co. KG

Herr/Frau Birgit Bührich-Otto & Elisabeth Schroeder Private Homes Immobilien

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040 ···

Nr. anzeigen

040 20 20 11 90

Villa in begehrter Lage von Hochkamp mit großem Garten

€ 3.490.000

Kaufpreis

375 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 715 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22609 Hamburg

(Osdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 3.490.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Diese Immobilie ist provisionspflichtig. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Villenkolonie Hochkamp wurde ca.1906 gegru?ndet. Heute ist Hochkamp das einzige durchgehend erhaltene Villengebiet zwischen Othmarschen und Blankenese. Es zeichnet sich durch herrschaftliche Villen und parkähnliche Grundstu?cke aus.
"Hochkamper" Landhäuser und imposante Jugendstilhäuser prägen dieses Villenviertel und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1961

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
2 Stellplätze
Gäste-WC
Einbauküche
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1961

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

09.09.2016 bis 08.09.2026

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

133,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Die Villa wurde ca. 1960 / 61 im Landhausstil erbaut und ab 1999 laufend modernisiert. Das Dach wurde mit Schiefer gedeckt und von einem Europameister und einem deutschen Meister im Dachdeckerhandwerk geplant und ausgeführt, hochwertige Holzfenster wurden von der Firma Korn erneuert, die Bodenbeläge im Eingangsbereich mit...

Ausstattung

- hochwertige Küche mit Mielegeräten und beleuchtbarer Wandverkleidung aus Estremoz
- aufwendig hergestellter Wasserfall
- Badezimmer mit Sauna, Dampfdusche und Whirlpool
- hochwertiges Gäste-WC
- hochwertige wärmegedämmte Holzfenster mit Alarmsicherung
- Fußbodenheizung im gesamten Obergeschoss
-...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Diese Immobilie ist provisionspflichtig. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Eine Provision wird nur fällig, wenn es zu einem Nachweis oder einer Vermittlung einer Gelegenheit zum...