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Kelm Immobilien GmbH

Frau Alwina Bolinger

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Nr. anzeigen

+49 2932 9417117

Gepflegte Doppelhaushälfte mit großem Garten in Dortmund-Lichtendorf

€ 395.000

Kaufpreis

91 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

585 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

44289 Dortmund

(Lichtendorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 395.000

Provision für Käufer

3,95 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Dortmund-Lichtendorf, einem ruhigen und grünen Stadtteil im Dortmunder Süden.
Der Ort bietet eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1965

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

01.10.2025 bis 30.09.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

222,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

In ruhiger und begehrter Lage von Dortmund-Lichtendorf befindet sich diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1965.
Mit einer Wohnfläche von ca. 91 m² und einem großzügigen Grundstück von 585 m² bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein gemütliches Zuhause...

Ausstattung

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein durchdachter Grundriss auf ca. 91 m² Wohnfläche.
Gleich im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC. Der großzügige Wohnbereich bietet viel Raum zum Entspannen und Wohlfühlen. Direkt angrenzend liegt ein weiteres Zimmer, das sich flexibel nutzen lässt, beispielsweise...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte. Die hier aufgeführten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung. Abweichungen zum Original können möglich sein. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und...