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Immobilien Nöbel GmbH

Herr Holger Eicke

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022 ···

Nr. anzeigen

0228 45 00 22

Singlewohnung mit tollem Ausblick und spannendem Grundriss!

€ 159.000

Kaufpreis

57 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53604 Bad Honnef

(Selhof)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 159.000

Nebenkosten

€ 219

Hausgeld

€ 261

Provision für Käufer

3,57% inkl. ges. MwSt.
Die vom Käufer zu zahlende Maklergebühr beträgt 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis. Sie ist fällig und zahlbar mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in Bad Honnef. Nur einen kurzen ca. 5-minütigen Fußweg entfernt finden Sie eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV), der Sie bequem durch die Stadt und Umgebung bringt. (Bushaltestelle Selhof Kirche ca. 300 Meter - Linien 565 und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

sofort

Bad mit Fenster und Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1971
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

08.08.2025 bis 07.08.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

270,98 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese charmante Dachgeschosswohnung in Bad Honnef, die auf Ihre persönliche Note wartet. Mit einer Wohnfläche von 57 m² bietet diese Immobilie viel Potenzial für Eigengestalter.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines zweistöckigen Gebäudes und verfügt aktuell über ein Wohn- und Schlafzimmer...

Ausstattung

Obwohl die Ausstattung als einfach und renovierungsbedürftig beschrieben werden muss, bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit, Ihre individuellen Designideen umzusetzen und ein Zuhause nach Ihren Wünschen zu schaffen.

Ansonsten bieten Wohnung und Haus:

Fenster: Isolierverglasung als...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57% inkl. ges. MwSt.
Die vom Käufer zu zahlende Maklergebühr beträgt 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis. Sie ist fällig und zahlbar mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages. Der Makler hat mit dem Auftraggeber einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sonstiges
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