Investorenpaket: 5 möblierte Mikroapartments in Schwäbisch Gmünd
Investoren aufgepasst:
Zum Verkauf stehen 5 identische Mikroapartments In direkter Nähe der Pädagogischen Hochschule von Schwäbisch Gmünd, wo im Jahr 2013 die Fertigstellung und Bezugsfertigkeit des Projekts „Junges Wohnen Schwäbisch Gmünd“ erfolgte.
Die modernen und neuwertigen Apartments sind vollständig möbliert und wurden im KfW 70 Standard erstellt.
Bauträger und Betreiber ist der bekannte Aalener Mikroapartmentspezialist i-live. In Zusammenarbeit mit der nowinta Finanzgruppe wurden einst mehr als 15 Projekte realisiert.
Die Apartment sind vollständig möbliert. Die Pantry-Küche bietet Kühlschrank, Backofen, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzug und Spüle. Der Wohnraum ist ausgestattet mit Bett und Matratze, Kleiderschrank, Esstisch, Stühle, Schreibtisch, Raumteiler, TV-Board und Garderobe.
Für den Bau wurden robuste und belastbare Materialien verwendet. Das Wohnkonzept ist praktisch und durchdacht; die Kommunikationstechnik zeitgemäß.
Mikroapartments der i-live und nowinta Finanzgruppe haben sich in den letzten Krisen immer auch als sicheres Ankerinvestment bewährt und die einst gewählten erstklassigen Standorte haben auch heute noch großes Potenzial für die Zukunft, insbesondere auch in Schwäbisch Gmünd, wo aktuell im direkten Umfeld umfangreiche Neubauprojekte realisiert werden und der Zulauf zur Pädagogischen Hochschule konstant wächst.
Energieausweis: V; 78 kWh; BJ 2013; Holzpellets
Einnahmen des Apartments
Nach Abzug aller umlagefähigen- und nicht umlagefähigen Kosten, Kosten des Mietmanagements (Mietpools) und Abführungen zur Instandhaltungsrücklage beträgt die Netto-Netto Auszahlung ca. 3.492 € / Jahr für jedes Apartment oder ca. 17.460 € für alle 5 Apartments zusammen.
Merkmale
vermietet
4 Geschosse
Kochnische
Personenaufzug
Kein Keller
Terrasse
möbliert
Bad mit Dusche
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr2013
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerPellets
Preisdetails
Kaufpreis
520000 €520.000 €
Provision für Käufer
3,57
Geschätzte Gesamtkosten
520.000 €1
Kaufpreis
520.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Am Sonnenhügel 9, Schwäbisch Gmünd (73527)
Schwäbisch Gmünd liegt malerisch am Fuß der Schwäbischen Alb und der Dreikaiserberge. Ein Ort mit einer ganz eigenen Atmosphäre – die vielen Kirchen, Klöster und historischen Gebäude, die zahlreichen spirituellen Orte in einer einzigartigen Landschaft und die besonderen Menschen, die hier ihre Heimat gefunden haben, laden zu einer Reise durch die Zeit und Geschichte ein.
