MaklerHaven Immobilien mit Herz & Charme
Frau Serina Catena
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Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus mit solider Substanz und attraktiver Renditeperspektive
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Lage
Dieses charmante Mehrfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven und gut angebundenen Wohngegend von Wilhelmshaven. Die Immobilie profitiert von ihrer idealen Lage, die sowohl zentral als auch familienfreundlich ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs...
Das Haus
Baujahr
1969
Bezug
ab sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2018
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 24.11.2025
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
174,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Wohn- und Geschäftshaus mit solider Substanz und attraktiver Renditeperspektive
Dieses Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1970 präsentiert sich als vielseitige und nachhaltig gepflegte Kapitalanlage in einer stabilen Lage. Mit einer Mischung aus Wohn- und Gewerbeeinheiten bietet es Investoren eine ausgewogene...
Ausstattung
Solide Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial - Wohn- und Geschäftshaus in Wilhelmshaven
Baujahr: ca. 1969
Grundstücksgröße: ca. 966 m²
Gesamtfläche: ca. 1.220 m²
Wohnfläche: ca. 786 m²
Gewerbefläche: ca. 434 m²
Keller- und Lagerflächen: ca. 240 m²
Einheiten: 12 Wohnungen + 2...
Preisinformation
12 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 83.268,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.11.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 174.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Energieausweis...
Anbieter der Immobilie
MaklerHaven Immobilien mit Herz & Charme
Mühlenweg 10, 26384 Wilhelmshaven
Online-ID: 2l5bc5w
Referenznummer: AM-25-0460A
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