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Deutsche Bank Immobilien GmbH
159.000 €

Restaurant zum Kauf
159000 €

Kaufen oder Mieten! - Erfüllen Sie sich jetzt den Traum der Selbstständigkeit mit Ihrem eigenen Laden!

Inventar inklusive

Merkmale

  • Einbauküche
  • Terrasse
Highlights auf einen Blick

?? Top-Lage: Direkt im Zentrum von Dissen, hohe Fußgängerfrequenz
?? Gute Erreichbarkeit: Parkmöglichkeiten direkt vor dem Restaurant, ÖPNV-Anbindung
?? Sofort startklar: Voll ausgestattetes Grill-Restaurant, Inventar inklusive
?? Kapazität: 20 Sitzplätze innen, 12 Sitzplätze im genehmigten Außenbereich
?? Brauereifrei: Volle Flexibilität beim Getränkeangebot
?? Erfolgreiches Geschäft: Seit über 25 Jahren etabliert, guter Ruf
?? Attraktive Umsatzchancen: Mindestumsatz von 10.000 € pro Monat realisierbar
?? Gepflegte Immobilie: 2020 renoviert, moderne Sanitäranlagen
?? Umfeld: Belebte Einkaufsstraße mit Einzelhandel, Dienstleistern & Kulturangeboten

Perfekte Gelegenheit für Gastronomen, die ein laufendes und gut etabliertes Restaurant übernehmen möchten!

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

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  • EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis
159000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
164.676 €1
Kaufpreis
159.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.676 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Dissen (49201)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das griechische Grill-Restaurant befindet sich in der Großen Straße 27 im Herzen von Dissen am Teutoburger Wald, Niedersachsen. Die Große Straße ist die zentrale Einkaufsstraße der Stadt und zeichnet sich durch eine hohe Fußgängerfrequenz aus, was die Sichtbarkeit und Erreichbarkeit des Restaurants fördert.

Umgebung

In unmittelbarer Nähe zum Restaurant befinden sich diverse Einzelhandelsgeschäfte und Dienstleister, die für eine lebendige und abwechslungsreiche Nachbarschaft sorgen. Beispielsweise liegt gegenüber in der Großen Straße 24 das Küchenstudio "Küchen Tönsing". Ebenfalls in der Nähe, in der Großen Straße 45, befindet sich das Fachgeschäft "Bachholz - Brillen | Uhren | Brillianten".

Diese Vielfalt an Geschäften zieht unterschiedliche Kundengruppen an und erhöht das Potenzial für Laufkundschaft im Restaurant.

Verkehrsanbindung

Die Große Straße ist eine der Hauptverkehrsadern von Dissen und bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit sowohl für Fußgänger als auch für Autofahrer. Direkt vor dem Restaurant stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung, was den Gästen eine bequeme Anreise ermöglicht. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gut ausgebaut, sodass auch Gäste ohne eigenes Fahrzeug das Restaurant problemlos erreichen können.

Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten

Dissen am Teutoburger Wald bietet verschiedene kulturelle und Freizeitangebote. Die evangelisch-lutherische Pfarrkirche St. Mauritius, die im Jahr 1276 geweiht wurde, ist ein architektonisches Highlight der Stadt.

Für Freizeitaktivitäten sorgt unter anderem der Billard Club Dissen e. V., der sich in der Großen Straße 9 befindet und somit in fußläufiger Entfernung zum Restaurant liegt.
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Fazit

Die zentrale Lage des griechischen Grill-Restaurants bietet optimale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Gastronomiebetrieb. Die Mischung aus umliegenden Geschäften, guter Verkehrsanbindung und kulturellen Angeboten sorgt für ein lebendiges Umfeld und ein kontinuierliches Gästeaufkommen.

Weitere Informationen

Sonstiges Um eine zeitnahe und schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage gewährleisten zu können, bitten wir Sie, Ihre Anfragen ausschließlich auf elektronischem Weg über das Kontaktformular unter Angabe von Name, Telefon, Email und Postadresse zu stellen. Fehlende Angaben führen zu Verzögerungen. Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.

Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Berater der Postbank mit Rat und Tat zur Seite. Lassen Sie sich von den Vorteilen unserer Finanzierungspartner, der BHW Bausparkasse, der DSL Bank und der Deutschen Bank überzeugen und vereinbaren Sie einen kostenlosen und unverbindlichen Termin mit unserem Finanzberater.

Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte? Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Deutsche Bank Immobilen GmbH sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch!

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Viola Jendrian
Selbstständige Immobilienberaterin
Kaiserstraße 21 33330 Gütersloh
E-Mail: viola.jendrian@db.com
Telefon: 0176 72761690

Aufsichtsbehörde: Stadt Minden Der Bürgermeister
Internet: www.minden.de
Anschrift: Kleiner Domhof 17, 32423 Minden Stichworte Gesamtfläche: 86,00 m², Bundesland: Niedersachsen

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Über den Anbieter

Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Frau Viola JendrianDein Kontakt
Online-ID: 2l5cz5q
Referenznummer: 42420110-091264
Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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