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VON POLL IMMOBILIEN Ostfriesland - Küstenimmobilien GmbH

Frau Merle Rieken

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Nr. anzeigen

004949419903980

004917687930527

Landhaus am Kanal - Ausbaupotenzial und optionale Weidefläche

€ 199.000

Kaufpreis

152,30 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 938 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26629 Großefehn

(Spetzerfehn)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 199.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Diese ausbaufähige Immobilie befindet sich in einer attraktiven und naturnahen Wohnlage der Gemeinde Großefehn, direkt am idyllischen Kanal. Von Haus und Grundstück aus bietet sich ein weiter Blick über das glitzernde Wasser und die angrenzenden Wiesen und Felder. Hier genießen Sie zu jeder Jahreszeit eine ruhige und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1900

nicht unterkellert
Terrasse, Balkon
6 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 28.08.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

393,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Wohnhaus in Großefehn bietet nicht nur viel Platz im Haus selbst, sondern auf Wunsch auch im Grünen: Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine direkt angrenzende Weidefläche von ca. 13.480 m² für 25.000 € zu erwerben. Damit eröffnen sich ideale Bedingungen für Tierhaltung, Gartenprojekte oder einfach...

Ausstattung

Renovierung- und Sanierungsmaßnahmen im Jahr 2018
- Zementboden
- Rohrleitungen
- Bad en Suite (inkl. Fußbodenerwärmung)
- Balkontür im Schlafzimmer
- Türen und Zagen
- Elektrik
- Gasheizung
- Doppeltür zu den Stallungen
- Teilw. Boden gegossen in den Stallungen
- Ausbau Dachgeschoss...

Preisinformation

3 Carportplätze
3 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.8.2035.
Endenergiebedarf beträgt 393.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

GELDWÄSCHE: Als...