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Kurzhals Immobilien GmbH

Frau Isabelle Wrahse

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017 ···

Nr. anzeigen

0175-8574854

Mehr als vier Wände - ein Zuhause mit Zukunft

€ 350.000

Kaufpreis

221,46 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 129 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38364 Schöningen

(Esbeck)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 350.000

Provision für Käufer

2,90 %
Nachweis-/Vermittlungsprovision: Die Käufer-Provision in Höhe von 2,90 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis ist vereinbart und mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein Provisionssatz in gleicher Höhe vereinbart

Lage

Esbeck ist ein Stadtteil von Schöningen im Landkreis Helmstedt in Niedersachsen mit etwa 1.400 Einwohnern. Der Ort liegt etwa 1 km nördlich von Schöningen an der Bundesstraße 244 und direkt am südöstlichen Waldrand des Elms.

Geprägt wird der Ort von der im 12. Jahrhundert erbauten Burg Esbeck und der dort angrenzenden...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1979

Bezug

01.01.2026

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Garten, Balkon, Wintergarten
8 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum
als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

25.08.2025 bis 25.08.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

59,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Zweifamilienhaus im Schöninger Stadtteil Esbeck vereint Großzügigkeit, Flexibilität und eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Auf rund 228 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei fast identische Wohnungen, eröffnen sich viele Optionen: Ob Mehrgenerationenhaus, Großfamilie, Kapitalanlage oder die Kombination aus selbst...

Ausstattung

- 8 Garagen
- Wintergarten im Erdgeschoss, Balkon im Obergeschoss
- großes Grundstück mit idyllischem Garten
- Solarkollektor auf dem Dach, Energieausweis: Klasse B
- Nebengebäude

Preisinformation

8 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Besichtigungstermine sind kurzfristig nach individueller Vereinbarung möglich.

Zu diesem Verkaufsobjekt stehen selbstverständlich umfassende und detaillierte Objektinformationen zur Verfügung, die wir Ihnen auf Anfrage gerne in Form eines vollständigen Exposés zur Verfügung stellen.

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