Bauernhaus zum Kauf 399.000 € 5 Zimmer 145 m² 3.900 m² Grundstück Oberhembach Pyrbaum 90602

Bauernhaus zum Kauf
399000 €
2.752 €/m²
5 Zimmer • 145 m² • 3.900 m² Grundstück

Bauernhaus - Denkmalschutz mit 3.900 m² Grund in attraktiver Lage

Schönes Bauernhaus (denkmalgeschützt) mit 3900 m² Grundstück (inkl. Baureserve), großer
Scheune und Doppelgarage sowie sehr schönen großen Garten in attraktiver Lage.
Auf dem hinteren Grundstück (Garten) hinter der Scheune und Garage, wäre auch Pferdehaltung
möglich.
!!!Komplett sanierungsbedürftig!!! / nicht bewohnbar.

Es ist nötig, für Ihre Umbauten immer mit der Denkmalbehörde und dem Bauamt

Ihr Projekt abzustimmen.

Merkmale

Bezug: sofort
3.900 m² Grundstück
2 Stellplätze: 2 Garagen
Garten

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1741
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preisdetails

Kaufpreis

399000 €

2.751,72 €/m²

Provision für Käufer

2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

430.441 €1

Kaufpreis

399.000 €

Kaufnebenkosten

31.441 €

Notarkosten (1,5%)

5.985 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

13.965 €

Provision für Käufer (2,38%)

9.496 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Oberhembach, Pyrbaum (90602)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Alle öffentlichen Einrichtungen sind bequem erreichbar

Weitere Informationen

Sonstiges Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 2,38% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.

Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Sybille Kuhnt schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht

. Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,...) Stichworte Garage vorhanden, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Lage im Ort