LBS Immobilien GmbH
Herr Thomas Ohlsen
076 ···
Nr. anzeigenKernsaniertes Wohn- und Geschäftshaus in der Innenstadt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1959
Bezug
01.01.2026
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1890
Wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Gültigkeit
15.07.2025 bis 14.07.2035
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
105,53 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das in bester Innenstadt liegende Wohn- und Geschäftshaus wurde 2012 umfassend kernsaniert und modernisiert und bietet neben 2 Wohnungen auch 4 Gewerbeeinheiten.
Die Elektrik wurde auf den neuesten Stand gebracht und ein energieeffizientes Heizsystem eingebaut. Das Dach, die Fassade und die Fenster wurden erneuert...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 113.718,60 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 113.718,60 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Verbraucherinformationen - https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 903,00 m², vermietbare Fläche: 903,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 4, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2012
Anbieter der Immobilie
LBS Immobilien GmbH
Wehrer Str. 4, 79650 Schopfheim
Online-ID: 2l5ee53
Referenznummer: 152-00611
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