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Frey-Klein immobilien + architektur

Frau Astrid Frey-Klein

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067 ···

Nr. anzeigen

06761 9758005

0160 1824482

MODERN - STYLISCH - AUSSERGEWÖHNLICH - KOMPKAKT - und in ruhiger WOHNLAGE

€ 625.000

Kaufpreis

199 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

303 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

55469 Simmern

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 625.000

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir für Käufer und Verkäufer tätig sind. Aufgrund des neuen Maklergesetzes mit Wirkung ab 23.12. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

1B-Lage

Allgemeines
Simmern/Hunsrück ist mit knapp 8.035 Einwohnern die Kreisstadt des Rhein-Hunsrück-Kreises, einer der beiden Verwaltungssitze der Verbandsgemeinde Simmern-Rheinböllen und regionales Wirtschaftszentrum. Mit ihrer zentralen Lage auf den "Hunsrück-Höhen", zwischen Mosel, Nahe, Saar und Rhein gelegen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2017

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Steinboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2017

Wesentliche Energieträger

Erdgas schwer

Gültigkeit

16.01.2019 bis 16.01.2029

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

41,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Fertighaus

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

MODERN - STYLISCH - AUSSERGEWÖHNLICH - KOMPKAKT
Dieses stylische und kompakte Stadthaus bietet auf drei Ebenen das perfekte Wohnfühl-Paket für Singles, (Ehe-)Paare oder Familien mit ein bis zwei Kindern - eine besondere Architektur, die eine gesunde Wohnweise in einem Holzhaus miteinander verbindet.
IHR Wohntraum auf...

Ausstattung

Allgemeines:
- Wohnhaus
- 2017, Einbauküche incl. E-Geräte vorhanden (Spezialanfertigung; Einbaugeräte Fa. Blanco, Miele, Barazza, außer Liebherr-Kühlschrank), ohne mobiler Kücheninsel
- OG, Einbauspots inclusive
Lage:
- allgemeines Wohngebiet, ruhige Lage
Außenbereich:
- Einfassung der Beete...

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir für Käufer und Verkäufer tätig sind. Aufgrund des neuen Maklergesetzes mit Wirkung ab 23.12.2020, mit der Verpflichtung der Provisionsteilung zwischen Anbieter und Käufer, haben wir uns grundsätzlich darauf festgelegt, jeweils...