Bungalow zum Kauf provisionsfrei 302.950 € 5 Zimmer 90 m² 417 m² Grundstück Diesdorf Magdeburg 39

Bungalow zum Kauf • provisionsfrei
302950 €
3.366 €/m²
5 Zimmer • 90 m² • 417 m² Grundstück

Grundstück + Bungalow selbstkonfiguriert in Magdeburg

Der Bungalow 92 bietet auf 90 m² stufenloses Wohnen mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Bad. Große Fenster sorgen für Helligkeit und direkten Gartenzugang. Preis ab ca. 207.950 €, Energiestandard EH 55 (optional EH 40, Klinkerfassade). Kompakt, hell und ideal für Paare oder kleine Familien.

Merkmale

417 m² Grundstück

- Etagen: 1 (stufenlos, barrierearm)
- Zimmer: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Diele, Hausanschlussraum
- Besonderheiten: helle Räume durch große Fenster, direkter Blick & Zugang in den Garten
- Energiestandard: EH 55 (optional EH 40)
- Optionen: Trend-Variante oder mit Klinkerfassade

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

302950 €

3.366,11 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

324.157 €1

Kaufpreis

302.950 €

Kaufnebenkosten

21.207 €

Notarkosten (1,5%)

4.544 €

Grunderwerbsteuer (5%)

15.148 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.515 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Diesdorf, Magdeburg (39)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diesdorf ist ein westlicher Stadtteil von Magdeburg mit rund 3.900 Einwohnern. Er grenzt an Alt-Olvenstedt, Stadtfeld West und Sudenburg, während im Westen die offene Landschaft des Landkreises Börde beginnt. Durch den Ort fließt die Schrote, die auch Rückhaltebecken speist. Diesdorf ist über Buslinien und die Straßenbahnlinie 6 gut an die Innenstadt angebunden und bietet eine ruhige, grüne Wohnlage am Stadtrand.

Weitere Informationen

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Hauskatalog - https://bauen-magdeburg.tc.de/haus/die-hausausstellung/bungalow-92-massivhaus.html

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Über den Anbieter

Town & Country Haus

Ottersleber Straße 61, 39122 Magdeburg

Herr Alexander LüdeckeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25USNEZL4IYK

Referenznummer: 155786646#AGBPyp