Einfamilienhaus zum Kauf

695000 €695.000 €

3.971 €/m²

5 Zimmer  •  175 m²  •  521 m² Grundstück

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Wieck a. Darß (18375)

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Dieses gehoben-ausgestattete Einfamilienhaus wurde in Massivbau-weise im Jahre 2015 errichtet und befindet sich in einem beliebten Wohngebiet im idyllischen und romantischen Fischerdorf Wieck a. Darß. Über eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße erreichen Sie die ca. 521 m² große Liegenschaft. Die attraktive Immobilie mit Spitz-gaube, Zwerchgiebel und sichtbaren Sparrenköpfen inklusive weitem Dachüberstand punktet mit einen gelungenen Mix aus Moderne, Gemütlichkeit und Großzügigkeit. Im Erdgeschoss des ca. 175 m² großen Einfamilienhauses erwartet Sie ein offen-gestalteter, lichtdurchfluteter und großzügiger Wohn-, Küchen- und Essbereich. Die wertige Nobilia-Einbauküche mit Siemens-Qualitätsgeräten und Kochinsel, ein 7 KW-Spartherm-Wohlfühlkamin und die direkten Austritte zum Außenbereich in Ost-Süd- und West-Ausrichtung zählen zu den ersten Highlights dieser Immobilie. Der hintere Gartenanteil mit Terrassenflächen wartet auf Ihre Gestaltungsideen. Ein Schlaf- oder Arbeitszimmer, ein Tageslicht-Duschbad, der Eingangs- und Flurbereich sowie der Hauswirtschaftsraum komplettieren das Raumangebot auf der unteren Wohnebene. Über die beleuchtetet Echtholz-Wangentreppe gelangen Sie ins ebenso geschmackvolle und geräumige Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen drei komfortable Schlafzimmer, ein Dielenbereich und ein Vollbad mit freistehender Wanne und großer Walk-In-Dusche zur Verfügung. Eine Bodeneinschubtreppe öffnet den Spitzboden mit viel Stauraum. Zu den umfangreichen Ausstattungsmerkmalen zählen die Erdgas-Brennwerttherme von Wolf inklusive Fußboden-heizung, 2 Solarkollektoren, ein Internet-Anschluss, elektrische Rollläden, eine wertige Kneer-Holzhaustür mit Seitenteil, weiße Innentüren mit Kassettenaufteilung im Landhausstil, Fenster mit 3-fach-Verglasung, großformatige italienische Feinsteinzeug-Fußbodenfliesen in Holzoptik und Wandfliesen in Graphit-Optik, Design-Armaturen von Steinberg mit edlen und modernen Kreuzgriffen, Design-Wandheizkörper in Chrom von Zender, LED-Deckenstrahler und LED-Außenbeleuchtung, Granit-Innenfenster-bänke in anthrazit, französische Balkone im Dachgeschoss sowie eine moderne Hauselektrik. Der Außenbereich ist mit einem Steinwall nebst Bepflanzungen angelegt und bietet weitere Gestaltungsmöglichkeiten. 2 PKW-Stellplätze und 1 Abstell-schuppen stehen zur Verfügung. Die Immobilie wurde stets gepflegt und instandgehalten. Zuletzt erfolgte im Mai 2025 eine Dach- und Fassadenreinigung. Im Kaufpreis ist die Einbauküche inkludiert. Die Liegenschaft eignet sich ideal als Dauerwohnsitz (B-Plan Nr. 18). Ergreifen Sie diese Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Leben an der Ostsee auf der beliebten Halbinsel Fischland-Darß-Zingst.

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Maklervertrages und des Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die EuV Ostsee GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen