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Sparkasse Hildesheim Goslar Peine

Frau Ursula Fasterding

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051 ···

Nr. anzeigen

05121 871-2816

Wohnen und/oder Kapitalanlage

€ 515.000

Kaufpreis

400 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 519 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

31177 Harsum

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 515.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Harsum gehört zu den interessantesten Gemeinden im Landkreis Hildesheim. Die außergewöhnlich gute Infrastruktur mit vielen Geschäften, Ärzten, Schulen und Kindergärten findet man selten. Ein Bahnanschluss sorgt für gute Verbindungen Richtung Hildesheim und Hannover. Die Verbindung mit Nachbarorten übernehmen Buslinien des...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1878

Bezug

sofort

Garten
Anschlüsse: Kabelanschluss
Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
5 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1878

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

20.08.2023 bis 19.08.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

271,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
2 Häuser mit Scheune im Herzen v. Harsum

Objekt
Im alten Ortskern von Harsum bietet sich Ihnen eine besondere Gelegenheit:
Auf einem wunderschönen Grundstück von über 1500 m² wurde 1878 ein großes 2-Familienhaus gebaut, die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 250 m².
2 Wohnungen befinden sich in...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Zwei Häuser plus Nebengebäude zum Preis von Einem
- Rollläden
- Nebengebäude

Haus 1: BJ 1878, aktuell frei
Wohnung 1 mit 6 Zimmern
Wohnung 2 mit 5 Zimmern, Küche, Tageslichtbad
Teilkeller, Hauswirtschaftsraum, 2. Bad

Haus 2: BJ 1928, größtenteils...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.200,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.
Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden...