Baugrundstück für genehm. 6-geschossiges MFH à ca. 250 m²/Etage + Bestands-MFH (6 Einheiten) in Kiel
- JNKM: 53.640, Faktor: 16 - MFH mit 3x Gewerbe, 3x Wohneinheiten, 8x Garagen - inkl. Baugrundstück mit Baugenehmigung mit 250 m² Grundfläche, bis zu 5 Etagen + DG
Modernisierungen: Dacherneuerung inkl. Verbesserung der Wärmedämmung: 2000 Modernisierung der Fenster: 2007 Modernisierung der Leitungssysteme (Gas, Wasser, Strom, Abwasser): 2018 Modernisierung des Innenausbaus, z.B. Decken und Fußböden: 2000
Merkmale
Bezug: sofort
vermietet
652 m² Grundstück
8 Stellplätze: 8 Garagen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1905
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
829000 €829.000 €
2.416,91 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % Käuferprovision inkl. MwSt 5,95 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Weitere Preisinformationen
8 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
929.060 €1
Kaufpreis
829.000 €
Kaufnebenkosten
100.060 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.435 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
53.885 €
Provision für Käufer (3,57%)
29.595 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gaarden-Ost, Kiel (24143)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt im lebendigen Stadtteil Gaarden-Ost, nur wenige Gehminuten vom zentralen Vinetaplatz entfernt - dem pulsierenden Herzen von Gaarden. Dort finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants sowie Dienstleistungsangebote.
Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut: In unmittelbarer Umgebung gibt es mehrere Buslinien, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu den Vororten ermöglichen.
Der Bereich bietet zudem eine Mischung aus typischer Wohnbebauung und städtischer Infrastruktur mit Schulen, öffentlichen Einrichtungen und Freizeitanlagen. Für Erholung sorgen Grünflächen und der nahegelegene Sport- und Begegnungspark als wichtiges Angebot für Bewegung und Freizeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein notarieller Kaufvertrag bzw. ein Mietvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt. Die Provision ist auch dann fällig, wenn wir nicht beim Vertragsabschluss mitwirken.
Bezüglich der Objektangaben sind wir auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Unseren vollständigen Immobilienbestand finden Sie auf folgender Homepage: www.ein-prozent-immobilienmakler.de
Stichworte
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 343,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3, Bundesland: Schleswig-Holstein
