Ihr persönliches Paradies: Moderner Bungalow für ein Leben voller Komfort und Harmonie
Ihr Bungalow liegt in einer idyllischen Umgebung, die Ruhe und Entspannung verspricht. Gleichzeitig sind Sie bestens angebunden an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Natur und urbanem Lebensstil.
Ein Zuhause, das Ihre Seele berührt:
- Lichtdurchflutete Eleganz: Der offene Wohn- und Essbereich verschmilzt mit der modernen Küche zu einem einladenden Raum, in dem Familie und Freunde zusammenkommen. Große Fensterfronten lassen das Sonnenlicht herein und schaffen eine warme, behagliche Atmosphäre. - Rückzugsorte der Ruhe: Drei geräumige Schlafzimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie private Oasen der Entspannung. Hier können Sie zur Ruhe kommen, neue Energie tanken und sich vom Alltagsstress erholen. - Wellness-Oase für Körper und Geist: Das moderne Badezimmer mit Dusche und Badewanne wird zu Ihrem persönlichen Spa. Hier können Sie sich verwöhnen lassen und neue Kraft schöpfen. - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.
Ihr nächster Schritt ins Glück:
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Merkmale
Bezug: sofort
696 m² Grundstück
Kein Keller
Ihr Winkelbungalow zeichnet sich durch seine großzügige Raumgestaltung auf einer Ebene aus. Vom herrlich lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit anschließender Küche genießen Sie die Aussicht in den Garten. Die direkt angeschlossene Terrasse ist teilweise überdacht und lädt auch bei weniger sonnigen Tagen zum Verweilen ein. Im Erdgeschoss finden Sie weiterhin das exklusive Bad sowie das Gästebad, beide Räume verfügen unter anderem über bodengleiche Duschen. 3 weitere Wohnräume, ein separates Ankleidezimmer und ein Hauswirtschafstraum vervollständigen den Grundriss. Der Eingangsbereich ist als praktischer Windfang ausgeführt, hier ist außerdem Platz für eine große Garderobe. Im Dachgeschoss haben Sie ausreichend Lagermöglichkeiten für viele typische Alltagsgegenstände. Unser Haus ist u. a. ausgestattet mit besonders hochwertigen Wand- und Bodenfliesen, Sanitärobjekten führender Markenhersteller sowie einer Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Weitere Ausstattungswünsche, wie Fotovoltaikanlage, Wallbox und eine zentrale oder dezentrale Lüftungsanlage bieten wir gerne an. Selbstverständlich errichten wir jedes unserer Häuser auch als förderfähiges Effizienzhaus 55 oder Effizienzhaus 40 mit und ohne QNG-Siegel. Unsere energiesparende Massivbauweise ermöglicht eine solche Anpassung mit nur geringem Mehraufwand. Unabhängig von unserem hier vorgeschlagenen Einfamilienhaus planen wir das Haus auch gerne nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
567679 €567.679 €
4.236,41 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
630.520 €1
Kaufpreis
567.679 €
Kaufnebenkosten
62.841 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.515 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
31.222 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.266 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.838 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Arnsdorf (01477)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Entdecken Sie Arnsdorf, einen charmanten Ort und Verwaltungssitz der gleichnamigen Gemeinde im malerischen Landkreis Bautzen. Nur einen Katzensprung von Radeberg entfernt und nur 30 Autominuten von der pulsierenden Landeshauptstadt Dresden entfernt, bietet Arnsdorf mit seinen knapp 5.000 Einwohnern die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Nähe.
Hervorragende Anbindung: - Der Bahnhof "Arnsdorf b. Dresden" ermöglicht Ihnen stressfreie Zugverbindungen in die umliegenden Städte. - Die Bundesstraße B6 und die Autobahn A4 garantieren eine optimale Anbindung für Autofahrer. - Ein gut ausgebautes Busnetz ergänzt das Angebot.
Perfekte Infrastruktur für Familien:
- Kindergarten und Grundschule mit neuer Sporthalle sorgen für eine optimale Betreuung Ihrer Kinder. - Ab 2026 steht eine moderne Oberschule zur Verfügung. - Diverse Ärzte, eine Apotheke und Supermärkte decken Ihren täglichen Bedarf. - Zahlreiche Sport- und Freizeitvereine sowie ein Freibad bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Arnsdorf bietet Ihnen:
- Eine hohe Lebensqualität in einer naturnahen Umgebung. - Eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte. - Eine umfassende Infrastruktur für Familien. Vielfältige Freizeitangebote für Jung und Alt.
Kommen Sie nach Arnsdorf und erleben Sie Ihr neues Zuhause!
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir legen bei jedem Projekt größten Wert auf Transparenz und Ehrlichkeit. Wir wissen, dass der Bau eines Hauses eine große Entscheidung ist, und wir möchten, dass Sie sich dabei jederzeit gut informiert und sicher fühlen. Deshalb führen wir ausführliche Gespräche mit Ihnen, um Ihre Wünsche und Vorstellungen genau zu verstehen.
Unsere Versprechen an Sie:
- Keine versteckten Kosten: Wir garantieren eine klare und nachvollziehbare Kalkulation aller Kosten, inklusive der Nebenkosten. So wissen Sie von Anfang an, was auf Sie zukommt. - Detaillierte Beratung: Unsere erfahrenen Experten beraten Sie umfassend und beantworten alle Ihre Fragen. Wir nehmen uns Zeit für Sie und begleiten Sie durch jeden Schritt des Bauprozesses. - Langjährige Erfahrung: Dank unserer jahrelangen Erfahrung im Hausbau können Sie sich auf unser Fachwissen und unsere Kompetenz verlassen. - Umfassende Garantien: Wir stehen zu unserer Arbeit und bieten Ihnen umfassende Garantien auf Bauzeit, Fertigstellung und Gewährleistung. - Festpreisgarantie: Mit uns haben Sie Planungssicherheit. Wir garantieren Ihnen einen Festpreis, damit Sie keine bösen Überraschungen erleben. - Unterstützung bei der Finanzierung: Wir unterstützen Sie gerne bei der Finanzierung Ihres Traumhauses und vermitteln Ihnen Kontakte zu zuverlässigen Partnern.
Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir Ihr Traumhaus und stehen für eine verlässliche und partnerschaftliche Zusammenarbeit. Wir möchten, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
