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Sparkassen Immobilien GmbH - Ein Unternehmen der Sparkasse Aachen -

Frau Nizama Camdzic

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Nr. anzeigen

004924054980016

004915124905252

Bezugsfreies Wohn- und Geschäftshaus mit großem Garten (Bauland) und ca. 230 m² Wohn- und Nutzfläche

€ 299.000

Kaufpreis

118 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

631 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52146 Würselen

(Broichweiden)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 299.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Der Würselener Stadtteil Broichweiden zeichnet sich besonders durch die zentrale Lage in der Städteregion Aachen aus.
Broichweiden bietet eine unvergleichlich gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden (z.B. Würselen, Alsdorf, Eschweiler, Herzogenrath, Stolberg) und an die Kaiserstadt Aachen.

Mehrere...

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Das Haus

Baujahr

1930

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Terrasse
8 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
offene Küche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1930

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 28.08.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

342,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
...
weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.

Objekt
Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Würselener Stadtteil Broichweiden. Die Wohnlage ist äußerst zentral und das Schaufenster fällt auch im Vorbeifahren ins Auge.

Das um 1930...

Ausstattung

.beidseitig angebautes Wohn- und Geschäftshaus
.ansprechende, zeitlose Architektur
.massive Decke über dem Keller
.Holzbalkendecke in den Obergeschossen
.Fassade teilweise verklinkert
.isolierverglaste Schallschutzfenster (Bj. 1997)
.Gaszentralheizung
.Kaminofen im Dachstudio
.WC und Dusche im...

Preisinformation

5 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner...