Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH

Frau Perina Pasquazzo

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EFH mit 2 Einheiten - Ideal für Mehgenerationenhaushalt! 2km bis Bad Marienberg!

€ 129.000
Kaufpreis
183 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
425 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
56470 Langenbach bei Bad Marienberg 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 129.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt. mindestens € 3.570,- inkl. 19% MwSt.

Lage

Dei Immobilie befindet sich in Langenbach, einem freundlichen Ortsteil von Bad Marienberg. Sie liegt in einer ruhigen Ortslage innerhalb einer 30er-Zone - ideal für Familien mit Kindern. Das Stadtzentrum von Bad Marienberg liegt nur ca. 2 km entfernt. Dort finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1920

Bezug

sofort

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • teilweise unterkellert
  • Terrasse
  • 4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Kunststoffboden, Teppichboden
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1920

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 04.08.2035

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

259,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Holzhaus

Energieträger

Gas, Holz

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das ehem. Bauernhaus wurde um ca. 1920 auf einem rd. 425 m² großen Grundstück errichtet und später um weiteren Wohnraum ergänzt. Heute bietet es zwei potenzielle Wohneinheiten, die aktuell miteinander verbunden sind, aber mit entsprechenden Umbaumaßnahmen separat nutzbar wären - Ideal für einen Mehgenerationenhaushalt oder...

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Ausstattung

Beheizung: Gas-Brennwertheizung (2021), Pelletofen (2018)
Fenster: isolierverglaste Fenster (Kunststoff/Holz/Alu - 1988/1991/2008/2010); einfach verlgaste Holzfenster
Manuelle Rollläden
Modernisierung Bad Obergeschoss: 2000
Bodenbeläge: Fliesen, Holzdielenböden, PVC, Teppich
Terrasse
Wintergarten
2...

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Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
In dem Mittelzentrum von Bad Marienberg (Kurort im Herzen des Westerwaldes) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Der Ort selbst liegt auf ca. 470 Höhenmetern und bietet zahlreiche Wander- und Wintersportmöglichkeiten. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH

im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 41 Bewertungen)

Bahnhofstr. 1, 57610 Altenkirchen

Geschäftszeiten
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Frau Perina Pasquazzo

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2l5h758

Referenznummer: WW-H-4318

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