Massivhaus mit Bauzeit- und Festpreisgarantie und Küchengutschein in Dermbach
Sie wünschen sich ein Haus, das Ihnen alles bietet - ohne überflüssige Spielereien? Dann treten Sie ein: Ihr neues Zuhause empfängt Sie mit hellen und freundlichen Räumen. Die Diele führt Sie in das gemütliche Wohnzimmer von wo aus Sie einen zauberhaften Blick in Ihren Garten haben. Großflächige Fenster lassen die Sonne ins Haus. Die Essecke bietet Platz für gemeinsame Abendessen im Kreise der Liebsten. Die gleich nebenliegende Küche bietet Hobby-Köchen Raum für neue Kreationen.
Im Dachgeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer - hier findet jeder sein persönliches Reich. Die ausgewogene Planung schenkt Ihnen genügend Platz und sorgt für entspanntes Wohnen in angenehmer Atmosphäre.
Merkmale
600 m² Grundstück
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Was bedeutet "Vollausstattung" bei Town & Country Massivhaus? Haus inklusive:
- Hausbau-Schutzbrief, inklusive 18 Monate Festpreisgarantie - Planungsleistungen und Bauantrag - Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung - Baugrunduntersuchung - Baustelleneinrichtung und Baustellen-WC - Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator - Bauleitung - Fremdüberwachung durch einen unabhängigen Baugutachter - Blower-Door-Test - Erdarbeiten und Entwässerung - Bodenplatte - Putz- und Spachtelarbeiten - Dämmung und Gipskartonverkleidung - Dacheindeckung und Spenglerarbeiten - Fenster und Fenstertüren mit 3fach-Verglasung - Haustüre und Innentüren - Fußbodenheizung - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Geschosstreppe und Bodeneinschubtreppe - Vorrüstung Photovoltaik-Anlage - Lüftung - Elektrische Rollläden mit Funkmotor - Sanitäranlagen und -installation inkl. bodengleiche Dusche und Außenwasserhahn - Fliesen in Bad und WC - umfangreiches Elektropaket mit Vorrüstung Anschluss E-Auto, Außensteckdose, Spitzbodenbeleuchtung - alle sonstigen Ausbaugewerke ohne Tapeten und Bodenbeläge - Küchengutschein
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2025
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
213680 €213.680 €
2.374,22 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
228.637 €1
Kaufpreis
213.680 €
Kaufnebenkosten
14.957 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.205 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.684 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.068 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oberalbaer Straße 0, Unteralba, Dermbach (36466)
Entdecken Sie die ideale Wohnlage in Dermbach, eingebettet im malerischen Rhön-Gebirge. Diese charmante Gemeinde bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Umgebung, perfekt für Familien mit Kindern und Senioren.
- **Ruhige Wohngegend**: Genießen Sie die friedliche Atmosphäre, fernab von städtischem Trubel, aber dennoch mit bequemer Anbindung an wichtige Einrichtungen. - **Ausgezeichnete Schulen und Kinderbetreuung**: In Dermbach und Umgebung finden Sie hochwertige Bildungseinrichtungen und Kinderbetreuungsangebote, die den Bedürfnissen junger Familien gerecht werden. - **Seniorenfreundliche Umgebung**: Die Gemeinde bietet zahlreiche Einrichtungen und Dienstleistungen, die das Leben im Alter erleichtern, einschließlich ärztlicher Versorgung und Seniorentreffs. - **Natur und Erholung**: Die Rhön ist bekannt für ihre atemberaubende Natur. Hier können Sie wandern, Rad fahren und die frische Luft genießen. Die malerischen Landschaften laden zu entspannenden Spaziergängen ein. - **Gute Verkehrsanbindung**: Trotz der ländlichen Idylle ist Dermbach gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die nahegelegene Autobahn ermöglicht eine schnelle Verbindung in umliegende Städte. - **Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten**: Im Ort und in der näheren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, sowie vielfältige Freizeitangebote.
Dermbach in der Rhön ist der perfekte Ort für alle, die Wert auf eine ruhige Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur legen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hier im Preis enthalten ist das Haus mit Vollausstattung, ohne Sonderausstattung, ohne Tapeten und Bodenbeläge. Dazu kommen die Kosten für das Grundstück und die Kauf- und Baunebenkosten. Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können.
Bei weiteren Fragen sprechen Sie uns gern an oder vereinbaren Sie einen Termin unter der Rufnummer: 03695-853367 angela.krell@tc.de
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Gern vermitteln wir Ihnen ein kostenloses und unverbindliches Angebot über unseren hauseigenen Finanzierungsservice.
So genießen Sie das Rundum-Sorglos-Paket "Alles aus einer Hand".
Hier geht`s zum Hauskonfigurat - https://konfigurator.tc.de/configurator/house?houseName=Raumwunder_100
Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen
