Traumhafte Altbauwohnung in Korbach - frisch modernisiert und sofort bezugsbereit
Diese wunderschöne Altbauwohnung vereint klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort. In vergangenen Jahren wurde die Immobilie umfassend renoviert und saniert, sodass sie nun in neuem Glanz erstrahlt.
Die großzügig geschnittenen Räume mit hohen Decken sorgen für ein helles und luftiges Wohngefühl. Besonders die hochwertigen Fußböden im Holzdesign verleihen der Wohnung eine warme und stilvolle Atmosphäre - gleichzeitig sind sie pflegeleicht und strapazierfähig.
Das große Hauptschlafzimmer bietet viel Platz zum Entspannen. Ein weiteres Zimmer eignet sich perfekt als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Die geräumige Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet zudem einen sonnigen Essplatz, an dem Sie gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen können.
Das Badezimmer wurde ebenfalls vollständig modernisiert und besticht mit einer großzügigen Dusche und zeitgemäßer Ausstattung.
Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre gelungene Kombination aus Altbaucharme und modernem Komfort, sondern auch durch ihre attraktive Lage in Korbach: Einkaufsmöglichkeiten und das Schulzentrum sind schnell und bequem erreichbar. Ein neuer Energieausweis wird erstellt, da das Gebäude mit Gas beheizt wird.
Fazit: Eine tolle Gelegenheit für alle, die eine stilvolle und sofort bezugsfertige Altbauwohnung in guter Lage suchen.
Aufteilung: Großzügiger Wohnbereich, Küche mit Essplatz, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Duschbad, Eingangsbereich, Gäste WC, Abstellraum. Kellerraum und Gemeinschaftswaschküche
Merkmale
frei ab sofort
Einbauküche
Kelleranteil
Stellplatz
Gäste-WC
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1926
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
225000 €225.000 €
2.008,93 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
251.032 €1
Kaufpreis
225.000 €
Kaufnebenkosten
26.032 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.375 €
Grunderwerbsteuer (6%)
13.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.032 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Korbach (34497)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Korbach, seit dem 18. Juni 2013 offiziell Hansestadt Korbach, ist die Kreisstadt des Landkreises Waldeck-Frankenberg in Hessen und kann auf eine über 1000-jährige Geschichte zurückblicken. Mit ihren 14 Ortsteilen zählt sie derzeit ca. 24.000 Einwohner, von denen ca. 18.500 in der Kernstadt leben.
In Korbach verschmelzen deutsche Kleinstadttradition und moderne Gegenwart. In diesem Jahrhundert hat sich die Stadt zu einem bedeutenden Einkaufszentrum mit einer attraktiven Fußgängerzone und einem Gewerbe- und Freizeitzentrum entwickelt.
Sämtliche Schulen, Kindergärten sowie ein Krankenhaus, Altenheime, verschiedene Ärzte usw. sind vor Ort.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2024, modernisiert
