Platz für Ideen mit großem Grundstück in Brahlstorf :-)
Großzügiges Einfamilienhaus mit 8 Zimmern und viel Potenzial - Ihr neues Zuhause wartet!
Wir freuen uns, Ihnen dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 183 m² und einem großzügigen Grundstück von 2.720 m² anzubieten. Mit insgesamt 8 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie oder kreative Nutzungsmöglichkeiten.
Details zum Objekt: - Zimmer: 8 helle und geräumige Zimmer - Wohnfläche: 183 m² - Grundstück: 2.720 m² - viel Platz für Gartenaktivitäten oder individuelle Gestaltung - Lage: Hervorragende Anbindung an die Deutsche Bahn mit schnellen Verbindungen nach Hamburg und Schwerin In 4,5 km Entfernung finden Sie die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schule, Kindergarten, Ärzte u.s.w.
Das Haus besticht von außen durch seine ansprechende Fassade und die großzügige Grundstücksfläche, die viel Raum für Entspannung und Freizeitgestaltung bietet. Innen ist das Objekt jedoch sanierungsbedürftig und bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu renovieren und zu gestalten.
Nutzen Sie diese Chance, um ein einzigartiges Zuhause zu schaffen, das Ihren persönlichen Stil widerspiegelt! Die ruhige Lage und die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel machen dieses Haus zu einem idealen Ort für Familien und Pendler.
Wenn Sie gerne in freundlicher Nachbarschaft leben möchten, dann sind Sie hier genau richtig :) Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieses besonderen Objekts!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Merkmale
2.720 m² Grundstück
Grundrisse
Grundrisse
1 / 6
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1940
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
1.087,43 €/m²
Provision für Käufer
3,25 % inkl. MwSt inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
221.388 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
22.388 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (6%)
11.940 €
Provision für Käufer (3,25%)
6.468 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Brahlstorf (19273)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Brahlstorf befindet sich innerhalb des Naturparks Mecklenburgisches Elbetal im Bereich Amt Boizenburg Land und besitzt einen Haltepunkt für Nahverkehrszüge an der Bahnstrecke Hamburg-Berlin. Die Gemeinde ist landwirtschaftlich geprägt. Neben der Viehzucht ist besonders der Spargelanbau verbreitet.Vellahn liegt an der B 5 zwischen Boizenburg und Pritzier.
Vellahn 5 min Wittenburg A 24 20 min Ostsee / Boltenhagen 90 min Boizenburg 20 min Hamburg HBH 70 min HH Bergedorf 50 min Ludwigslust 30 min Schwerin 50 min
Für Pendeler ist es Interessant, da in Brahlstorf ein Bahnsteig für die Strecke Hamburg - Berlin ist.
Vellahn ist ein größeres Dorf und bietet eine fantastische Infrastruktur. Schule, Kindergarten, Ärzte, Schlachter, Becker, Restaurant, Tankstelle und ein Lebensmitteldiscounter sind vorhanden.
Es sind auch viele Freizeitaktivitäten sind möglich, wie z.B. Motorsportclub, Vellahner Sportverein (Fußball/ Handball), Angelverein Gut Fang Vellahn e.V., Vellahner Karneval Club.
