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Andreas Ulrich Immobilien

Herr Andreas Ulrich

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Außergewöhnliches Einfamilienhaus mit 2 Stellplätzen, 1 Garage, Sauna, Grillplatz, Wintergarten, Kaminanschluss, Terrasse

€ 585.000
Kaufpreis
118,61 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
305 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91126 Schwabach 
(Forsthof)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 585.000 Hausgeld € 250 3 Stellplätze, je € 13.500

Provision für Käufer

Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis - fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags - zahlbar durch den Käufer

Lage

Schwabach ist mit knapp 40.000 Einwohnern die kleinste kreisfreie Stadt in Bayern. Das fränkische Seenland liegt nur wenige km entfernt.
Schwabach bietet eine komplette Infrastruktur:
- Ärzte und ein Krankenhaus,
- Kindergärten,
- Schulen (2 Gymnasien,Realschule, Wirtschaftsschule)
- Geschäfte des täglichen...

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Das Haus

Geschosse

1 Geschoss

Baujahr

12 / 2015

Bezug

nach Vereinbarung

  • nicht unterkellert
  • Terrasse, Wintergarten
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Kunststoffboden, Steinboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Sauna
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage, Überwachungskamera

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2015

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

22.09.2025 bis 21.09.2034

Effizienzklasse

A

Endenergieverbrauch

47,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Das 2015 masiev gebaut freistehende Einfamilienhaus ist auf den aktuellen Stand der Technik. Es ist mit einer Luft-Wärme Pumpe ausstatten und verfügt im Erdgeschoss über Fußbodenheizung.

Ausstattung

- Massiv gebautes Haus
- Luft-Wärme-Pumpe
- Vorbereitung für Solar
- 2 Stellplätze
- 1 Garage
- 1 Keller Ersatz Raum
- Sauna
- Winter Garten mit Markise und Fliegengittern
- Grillplatz
- Terrasse
- Zisterne für Regenwasser Nutzung mit 3.000 Liter
- Kaminanschluss
- Alarmanlage mit Video...

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Weitere Informationen

Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung
Sonstiges: ISDN, frei werdend

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

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im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 304 Bewertungen)

Feldstraße 46, 90766 Fürth

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