Das repräsentative Gebäude liegt nahe des größten Fachmarktzentrums der Region, dem Aicherpark. Der durchdachte Grundriss ist offen und großzügig ausgelegt. Auf ca. 241m² Nutzfläche stehen Ihnen 5 Büros, ein großer Besprechungsraum und diverse Nebenflächen wie Teeküche, WC-Anlagen und Abstellräume zur Verfügung.
- gute Lage im größten Fachmarktzentrum der Region - sehr auffällige und durchdachte Architektur - hoher Ausbaustandard, Hirnholzparkett Lärche, Bodenkanäle - aussergewöhnlicher Grundriss, offene Gestaltung, Sichtdachstuhl - EnEV: V, Öl, Bj 1994, 116kWh/m²a
Eine Umsatzsteuerfreie Vermietung der Fläche ist möglich. Die Betriebskosten betragen in diesem Fall EUR750,00 je Monat.
Zur Zeit sind der Mietfläche 6 PKW-Stellplätze zugeordnet. Die Kosten hierfür betragen EUR40,00 je Parkplatz und Monat. Bei Bedarf können auch mehr Stellplätze ausgewiesen werden.
Merkmale
Bezug: sofort verfügbar
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1994
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Nettomiete
2.950 €
Nebenkosten
800 €
Provision für Mieter
1,78 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.950,00 EUR
Lage
Kolbermoor (83059)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rosenheim liegt im Alpenvorland und empfiehlt sich als Wirtschafts- und Kulturstandort mit optimaler Verkehrsanbindung, hochwertigem Freizeitangebot und Nähe zu München/Sbg. Flughäfen. Ca. 60.000 Einwohner in der Stadt, ca. 125.000 im Umland; Einzugsgebiet ca. 350.000 Menschen. Starker Wirtschaftsstandort mit breitem Branchenmix, hoher Kaufkraft, ausgebautem Breitbandnetz, guten Fachkräften und exzellentem Schul- und Hochschulsystem (TH Rosenheim).
Makro-Lage: Kolbermoor (über 18.000 Einwohner) liegt wenige Kilometer westlich von Rosenheim; gute Autobahnanbindung an die A8 und hervorragend ausgebauter ÖPNV.
Objekt: Im äußersten Westen des Aicherparks, noch im Kolbermoorer Gemeindegebiet. Umfeld geprägt von hochwertigen Bauwerken, Autohändlern (Premium-Marken), Handel und Dienstleistungen. Im Haus: Mediziner (Orthopädie, Kardiologie, Psychotherapie); weitere Mieter: Steuerberater, Softwareentwickler; Nachbarhaus: Küchenstudio, orthopädische Schuhe.
Weitere Informationen
Nutzung
Büro- und Praxisnutzungen
Zusatz/Über Uns
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